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991. 非房开企业自建办公楼出租交哪些税 [8%]

...愿选择一般计税方法的税率11%，在出租不动产所在地预交3%税款，剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。应就地预交的增值税＝[收取的租金/（1+11%）]*3%，回机构所在地再申报缴纳的增值税＝[收取的租金/（1+11%）]*11%-已经预交的...

分类:专家答疑 时间:20191204

992. 电动三轮车是否征收消费税 [8%]

...元/升 0.20元/升 0.20元/升 0.10元/升　 七、汽车轮胎 　 3%　 八、摩托车 　1.气缸容量（排气量，下同）在250毫升（含250毫升）以下的 　2.气缸容量在250毫升以上的 　 3% 10%　 九、小汽车 　1.乘用车 　（1）气缸容量（...

分类:专家答疑 时间:20100928

993. 安置性住房预售的预缴增值税及土地增值税怎么计算 [8%]

...问题专家解答如下:应预缴增值税税款=预收款÷（1+5%）×3%。安置房没有明确规定，请以当地税务机关的规定为准，谢谢合作。 国家税务总局 关于发布《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》的...

分类:专家答疑 时间:20220320

994. 土地买卖成本及涉税 [8%]

...税、营业税、消费税的税额为计征依据，教育费附加率为3%。 4、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6、企业所得税：税率25%。 财税[2003]16号。 ...

分类:专家答疑 时间:20120223

995. 持有及出售厂房 [8%]

分类:专家答疑 时间:20100326

996. 土地分割应该缴纳何种税种 [8%]

...税、营业税、消费税的税额为计征依据，教育费附加率为3%。 4、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6、企业所得税：税率25%。 财税[2003]16号。 ...

分类:专家答疑 时间:20120306

997. 北京市人民政府关于修改《北京市城市房地产转让管理办法》的决定 [8%]

...照下列规定处理：  　　(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，根据实测面积结算房价款。  　　(二)面积误差比绝对值超出3%的，预购人有权退房。预购人退房的，房地产开发企业应当在预购人提出书面退房要求...

北京市人民政府令第209号 分类:北京市税收政策法规 时间:20090224

998. 代销收取手续费 [8%]

...和应税劳务占60%。增值税率17%，城建税率7%，教育费附加3%，所得税率33%。A企业收到B企业开来的代销清单时开具增值税专用发票，发票上注明：售价30000元，增值税额5100元。B企业实际销售时开具的增值税专用发票注明：售价35000...

分类:专家答疑 时间:20091202

999. 甲供材工程税收问题 [8%]

...程发包方自行采购的建筑工程。简易方法增值税征收率是3%，假设合同金额为8000万元（含石材200万元不含税），甲供材不包含在合同金额中，则乙方应纳增值税8000÷(1+3%)×3%=233.01(万元)。此外，乙方采购的石材不得抵扣增值税进...

分类:专家答疑 时间:20170526

1000. 土地转让如何交税 [8%]

...源使用权(土地使用权)缴纳增值税，税率为11%，征收率为3%。但营改增后转让土地使用权，区分营改增取得和营改增后取得，并且在房地产企业和非房地产企业也有所区别: 一、转让2016年4月30日前取得的土地使用权。根据《财政...

分类:专家答疑 时间:20200322