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9991. 营改增后房地产企业相关的政策法规 [5%]

...式销售自行开发房地产项目，均应当在收到预收款时按照3%的预征率计算预缴增值税，且在收到预收款的次月申报缴纳。 预缴增值税时，其应税行为的增值税纳税义务时间并未发生，根据财税[2016]36号等文件的规定，预缴的...

分类:专家答疑 时间:20210426

9992. 房地产开发企业自行购买的工程材料是否交纳营业税 [5%]

...含税收入，即含税收入=(不含税的劳务收入+材料价款)/(1-3%)。当然施工企业有权利向建设方索要这部分税款。

分类:专家答疑 时间:20060512

9993. 房地产企业企业所得税如何缴纳，是否预交，如何汇算？ [5%]

... 　　(四)属于经济适用房、限价房和危改房的，不得低于3%。 　　第九条 企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。开发产品完工后，企业应及时结算其...

分类:专家答疑 时间:20120428

9994. 江苏省国家税务局关于江苏省营业税改征增值税试点增值税一般纳税人资格认定有关事项的公告 [5%]

...售额=2011年7月至2012年6月期间的应税服务营业额合计÷(1+3%) 　　按照现行营业税规定差额征收营业税的试点纳税人，其应税服务营业额按未扣除之前的营业额计算。 　　三、除本公告第一条外，试点实施前应税服务...

江苏省国家税务局公告2012年第2号 分类:江苏省税收政策法规 时间:20130808

9995. 预缴所得税涉及到滞纳金 [5%]

...）等有关法规的规定,其预售收入的计税毛利率不得低于3%。开发企业对经济适用房项目的预售收入进行初始纳税申报时,必须附送有关部门的批准文件以及其他相关证明材料。凡不符合规定或未附送有关部门的批准文件以及其他...

分类:专家答疑 时间:20061208

9996. 出售使用过的小汽车怎么开票？ [5%]

...式确定销售额和应纳税额： 　　销售额=含税销售额/（1+3%） 　　应纳税额=销售额×2% 　　五、小规模纳税人销售自己使用过的固定资产和旧货，其不含税销售额填写在《增值税纳税申报表（适用于小规模纳税人）》第4栏，其...

分类:专家答疑 时间:20100611

9997. 财产转让个税以及企业支付给个人的代扣代缴问题 [5%]

...税、营业税、消费税的税额为计征依据，教育费附加率为3%。 4、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6、企业所得税：税率25%。 财税[2003]16号。 ...

分类:专家答疑 时间:20101022

9998. 转让无形资产（软件著作权）、商誉（收购公司发生的）、长期待摊费用（收购业务发生的长期待摊费用）分别要交什么税？以上不包括企业所得税。 [5%]

...款的单位和个人的税率为1%。 教育费附加的税率为3%。 （3）根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的有关规定， 第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳...

分类:专家答疑 时间:20141202

9999. 南京市人民政府关于贯彻住建部等部委宏观调控政策促进我市房地产市场持续健康发展的意见 [5%]

...，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策，一律按3%税率征收契税。对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。自2010年10月20日起停止执行我市的自住改善型购房补贴政策。  　　四、保障居...

宁政发[2010]196号 分类:江苏省税收政策法规 时间:20101015

10000. 租赁费及佣金个税 [5%]

...方式，支付给个体户的费用(还是分包运费一油费)并取得3%的增值运输发票，我公司能开11%的运输增值税发票给委托方呢？油费是否可进成本，进项可否抵扣?我公司代扣代缴个税又是怎么计算。 （以上个税均由我公司承担...

分类:专家答疑 时间:20141009