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10031. 贷款利息扣除 [5%]

...使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的5%以内计算扣除。（二）凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用在按“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成...

国税函[2010]220号 分类: 时间:20150424

10032. 转让自建办公楼 [5%]

...家解答如下:您好， 营业税=办公楼卖价*5% 附加税=营业税*7%（城建税）++营业税3%（教育费附加） 《土地增值税暂行条例》第二条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转...

分类:专家答疑 时间:20150508

10033. 卖房的营业税率是多少？ [5%]

...题专家解答如下: 转让办公室营业税税率为5%。土地增值税的计算，依据《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]48号）第十条规定，转让旧房的，应按房屋及建筑物的评估价...

分类:专家答疑 时间:20150508

10034. 土地增值税 [5%]

...？2、缴纳多少土地增值税？房产成本是否适用每年增加5%的规定？3、计提拆旧是否影响土地增值税的计缴？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好！ 根据来信，答复如下： 1.国家层...

分类:专家答疑 时间:20150511

10035. 补充医疗保险 [5%]

...ont>提出如下问题:我公司是国有发电企业，按工资总额5%计提补充医疗保险存入保险专户，请问：1、在支付时是否需要交个人所得税，是否可以作表支付现金（不用医疗票据）？2、能否把这部分资金汇入保险公司由保险公司...

分类:专家答疑 时间:20150511

10036. 出卖土地使用权 [5%]

...可以转让给土地使用权，需要缴纳营业税及附加税，税率5%，土地增值税，　增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。 增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。增值额超过扣除项...

分类:专家答疑 时间:20150520

10037. 出售写字楼缴税！ [5%]

...税：出售办公楼应按销售不动产税目征收营业税，税率为5%。根据营业税暂行条例第一条规定，纳税人的计税营业额为纳税人提供应税劳务向对方收取的全部价款和价外费用。 　　1、印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行...

分类:专家答疑 时间:20150521

10038. 合伙企业税收问题 [5%]

... /> 2、自然人合伙人在收到此笔分红时，是以经营所得按5%-35%的税率计算个人所得税还是以20%的红利所得计算个人所得税？ 请解惑，谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 1...

分类:专家答疑 时间:20150523

10039. 医院食堂收入涉及税种 [5%]

...对外经营必须取得执照，缴纳营业税。饮食业营业税税率5%。 2、承包人以发包人的名义对外经营，承包方的经营收支全部纳入出包方的财务会计核算，以发包人为纳税人，并由发包人承担相关法律责任的为承包经营。 《中华...

分类:专家答疑 时间:20150525

10040. 物业服务适用什么税种 [5%]

...出的问题专家解答如下:应征收营业税，税率5%，请参考以下规定。 《关于对物业管理服务业务征收营业税问题的通知》（京地税营[1997]386号）的规定，物业管理服务是指物业管理单位受托对房屋建筑及其设备、公...

分类:专家答疑 时间:20150527