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10091. 不动产销售如何纳税 [30%]

...敬的会员：您提出的问题专家解答如下:2016年5月1日之前销售方应缴纳营业税金及附加，印花税，所得税，2016年5月1日之后销售方应缴纳增值税金及附加，印花税，所得税。 购买方需要交纳印花税，契税。 &#616...

分类:专家答疑 时间:20160330

10092. 房地产营改增 [30%]

...一下：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》 10.房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的...

分类:专家答疑 时间:20160331

10093. 关于场所租赁费取得增值税发票（－） [30%]

...nt color=red>提出如下问题:您好老师： 5月1日营改增之后，针对个人房东，场所租赁每月在2万元以下，是否是在起征点以下不需要交税？ 如果是，则其发票如何到税务机关窗口代开？需要提供什么材料？...

分类:专家答疑 时间:20160411

10094. 提问两个问题！ [30%]

提出如下问题:1.12年补计提的防洪费没交但做了所得税前抵扣，税局稽查说要交滞纳金，如何解释才免于。2.店面升级改造花费130多万,取得厂家补贴50万（以返利的形式），会计上分5年进行递延收益，税局不...

分类:专家答疑 时间:20160418

10095. 工业企业不动产 [30%]

...月30前结束，但是最终竣工验收和办理权属证书肯定在5月1日后了，作为我单位来讲，需要确认固定资产，由于涉及不动产进项的抵扣及日后销售办公楼时的计税方式。所以要确认“取得时间”是如何判定的。二：针对上面说的...

分类:专家答疑 时间:20160419

10096. 营改增发票问题 [30%]

提出如下问题:老师：您好！请问2016年5月1日以后，个人及个体工商户是否可以到税务机关代开增值税专业发票，交给一般纳税人企业抵扣结算货款？如果可以的话，税率是多少？政策依据是什么？

分类:专家答疑 时间:20160425

10097. 税前扣除问题 [30%]

...问题专家解答如下: 您好：依据国税发[2006]187号 （三）房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车场（库）、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园...

分类:专家答疑 时间:20160426

10098. 增值税进项税额是否可以抵扣 [30%]

...租赁机械设备从事相关业务，采用定期结账的方式，现有1-3月份的机械租赁业务尚未报账，如果5月1日后我公司收到此期间的机械租赁业务的增值税专用发票，能否抵扣进项税额？谢谢 尊敬的会员：您提...

分类:专家答疑 时间:20160427

10099. 新三板股权转让的个税问题 [30%]

...您好！我公司刚挂牌新三板，现有一股东在今天协议交易100万元股，交易价格每股1元。公司2015年年报每股净资产5.5元（原值是每股1元），请问，该股东是否需要按（每股净资产5.5元-每股交易1元）*100万股计缴交个人所得税？公...

分类:专家答疑 时间:20160428

10100. 个人不动产租赁 [30%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。 　　2.增值税：以租金收入的5%计算缴纳 　　3.城市维护建设税及教育费附...

分类:专家答疑 时间:20160505