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1011. 企业购买厂房问题？ [8%]

...，建议以企业名义购买。 1）购置厂房需缴纳契税（3%--5%浮动税率）。印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 2）持有期间需缴纳土地使用税、房产税。 房产税依照房产原值一次减除１０％至３０％后的余...

分类:专家答疑 时间:20100926

1012. 全资子公司开发的自用房产需要转给母公司吗？ [8%]

...让土地房屋的税收问题 1）.营业税：销售土地房屋的按5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）、...

分类:专家答疑 时间:20101205

1013. 商用房交易都涉及什么税？ [8%]

...的税(费)率计算缴纳城建税(7%(纳税人所在地在市区的)、5%(纳税人所在地在县城、镇的)、或1%(纳税人所在地不在市区、县城或镇的))、教育费附加(3%)和地方教育附加(1%)。 3、土地增值税：根据《中华人民共和国土地增值税暂行...

分类:专家答疑 时间:20210818

1014. 关于低价销售商品及借款 [8%]

...税务检查需提取利息。请问老师，如果按同期贷款利率为5%，利息为5万元，企业将代扣个人所得税1万元，老板及股东获取税后利息4万，企业为了能做利息费用，需要开具发票，是不是要到税务代开利息发票，代开金额为4万，税...

分类:专家答疑 时间:20080919

1015. 关于企业年金问题 [8%]

...回，税务局不同意转回。主要因为我公司年金按8%提取，5%列到成本中，3%通过工资储备发放，想问一下，我们在工资储备中发放的年金，是否可以将递延所得税转回？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答...

分类:专家答疑 时间:20100505

1016. 土地增值税 [8%]

...),税务部门清算时说因不能提供借款证明其利息不允许按5%计算扣除,此做法是否正确? 尊敬的会员：您提出的问题 程立元 专家解答如下:1、如果放弃享受普通标准住宅的优惠政策，可以要求不...

分类:专家答疑 时间:20070325

1017. 母公司以房产向全资子公司增资问题 [8%]

...置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。 （三）一般纳税人转让其2016年4月30...

分类:专家答疑 时间:20200421

1018. 债务重组中涉及不动产交易需要缴纳的税费 [8%]

...置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。 （三）一般纳税人转让其2016年4月30...

分类:专家答疑 时间:20190306

1019. 合作房地产开取消变销售土地所协及的税 [8%]

...、营业税：转让土地所有权按“转让无形资产”税目，依5%的税率缴纳营业税。（差额征税） 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税...

分类:专家答疑 时间:20141106

1020. 计算缴纳的各项税金 [8%]

...ont>个人销售不满五年的普通住房需要缴纳营业税（5%）、城市维护建设税和教育费附加 （根据不动产所在地区域决定）、土地增值税（根据不动产所在地区域决定）、印花税、个人所得税。您可根据自己住宅所在区域自行...

分类:专家答疑 时间:20140426