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10231. 契税什么时候交 [4%]

...规定，有些地方规定为交房之前5261缴纳房屋契税，有的4102地方规定为合同签订满10天即要缴纳1653。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付...

分类:专家答疑 时间:20200713

10232. 个人出租住房要交哪些税？税率分别是多少？ [4%]

...出租房屋北京地区是按综合征收率交纳的，月租金收入在10万元以下的综合征收率为2.5%，月租金收入在10万元以上的综合征收率为4%。这个征收率是包含了所有税种，不需要再分别进行缴纳。如果贵公司的不动产不在北京地区，...

分类:专家答疑 时间:20200721

10233. 小规模纳税人增值税 [4%]

提出如下问题:按对月销售额 10万元以下（含本数）,季度销售额30万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人，免征增值税。（含个体户和其他个人） 那按月底10万元销售,是不是全年只能免110万元 按季度30万元销售,是不是全年...

分类:专家答疑 时间:20200727

10234. 固定资产损失税前扣除备案资料 [4%]

...，我司以竞拍价成本记入“固定资产”并按预计使用年限10年计提折旧，土地变性缴交的出让金记入“开发成本”，请问账务处理是否合理？另，现需拆除旧房重建，由此发生的固定资产损失应备好那些资料以便税务部门税前扣...

分类:专家答疑 时间:20200730

10235. 小规模工业企业增值税率 [4%]

...在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。 因此 ，贵公司一次性收取全年租金50万元，平摊到每月租金收入未超过10万元，免增值税。谢谢提问！

分类:专家答疑 时间:20200803

10236. 商标注册费 [4%]

...提出的问题专家解答如下:可以计入无形资产，按不低于10年摊销。 中华人民共和国企业所得税法实施条例 第六十七条　无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。 　　无形资产的摊销年限不得低于10年。

分类:专家答疑 时间:20200819

10237. 房地产特色税会差异处理选择 [4%]

...目运用问题专题9.房开企业收入确认税会差异与选择专题10.房开项目一般计税会计与三税差异  【课件下载】打印—欧理平：特色税会差异选择（1-10）.zip

欧理平 分类:财务总监高级特色研修班 时间:20200928

10238. 第三期：商业模式-精益实施 [4%]

...化（音频）3.6商业模式要素SWOT评价（音频）3.7商业模式10维评价（音频）3.8本期课程总结与训练课件下载：第三期商业模式特训营1-3、8节课程讲义.pdf第三期第4节-商业模式5步打磨（文稿）.pdf第三期第5节-商业模式4步演进（文稿...

刘圻 分类:商业模式特训营 时间:20201012

10239. 转让不动产能否同时选择一般计税和简易计税 [4%]

...毕，这20栋房屋是否可以分别选择不同的计税方式？比如10栋选择简易计税，10栋选择一般计税，这样可以有效抵扣企业现有的进项税额。 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 转让不动产可以同时选择一般计税...

分类:专家答疑 时间:20201012

10240. 小微企业申报和帐务问题 [4%]

...敬的会员：您提出的问题专家解答如下:13.6万元收入是在10月份开的发票，应在10月份申报，应按（31-13.6）元计算申报第三季度增值税。

分类:专家答疑 时间:20201013