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1021. 出租收入与物业管理费收入要分开合同签订吗 [7%]

...租面积收取物业管理费。出租写字楼租金增值税适用税率10%，物业管理费适用税率6%。但在同一份合同中分别注明，是否存在税务机关认为属于混合销售而要按主业按10%计增值税。是否分开合同分别签订租金及物业管理费收入可...

分类:专家答疑 时间:20190106

1022. 土地价款如何计算抵扣增值税 [7%]

...=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1+10%） 当期允许扣除的土地价款/1.1*10%，计算销项税额抵减，分录如下： 借:应交税费——应交增值税(销项税额抵减) 贷:主营业务成本 提供以上供您参考，...

分类: 时间:20190107

1023. 租房租赁佣金 [7%]

提出如下问题:我公司委托一家公司招租，按签订协议的10%给于中介费，请问，这个中介费，属于佣金吗？我们签订的合同是三年的租期，计提中介费比例是三年租金总金额的10%，一次性支付，那么，我们今年计算所得税前扣除...

分类:专家答疑 时间:20190108

1024. 佣金的问题 [7%]

提出如下问题:我公司委托一家公司招租，按签订协议的10%给于中介费，计提中介费比例是三年租金总金额的10%，一次性支付，那么，我们今年计算佣金所得税前扣除，是按预收账款（预收房款按季收取）？或者当年确认的租金...

分类:专家答疑 时间:20190108

1025. 建筑业劳务分包 [7%]

...提出的问题专家解答如下:可以开具建筑劳务发票，税率10%，建筑专业分包开票建筑劳务发票，税率，10%。

分类:专家答疑 时间:20190110

1026. 弱电设施要交房产税吗 [7%]

...销合同而不是工程合同？2、是否可以全部签订工程合同10%？3、分设备采购合同和安装工程合同签订？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 您好：1、综合布线等弱电工程可以计入房屋原值进行核算。2、可以将材料采购...

分类:专家答疑 时间:20190112

1027. 铁路专用线出租属于管道吗 [7%]

...的问题专家解答如下: 管道出租属于不动产租赁，应按10%缴纳增值税，千分之一税率缴纳印花税，租赁所得缴纳所得税。 追问: 铁路专用线出租属于管道吗 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 您好：铁路出租属于不...

分类:专家答疑 时间:20190216

1028. 核定征收问题 [7%]

提出如下问题:我公司是一家建安类企业，税务局按10%征收率核定征收企业所得税，由于我公司在年终报税时已按收入的10%计算应纳税所得额的25%计算缴纳企业所得税。但是，由于我公司当年账面利润总额如果按25%计算出来的企...

分类:专家答疑 时间:20190302

1029. 进项税抵扣 [7%]

...:公司业务包括货物运输及物流辅助业务，税率是分别是10%及6%么？那进项税是怎么核算的？根据运费金额还是？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 进项的抵扣根据取得增值税专用发票上的税额来确定，即收到税率为10%...

分类:专家答疑 时间:20190304

1030. 合伙企业个税问题 [7%]

提出如下问题:甲企业为合伙企业，股东张三占股10%，李四占股90%，所得税为核定税率10%，2018年收到投资分红30万元，无其他收入，请教老师：张三、李四各应交个税是多少？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， ...

分类:专家答疑 时间:20190305