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103661. 国有企业无偿划转的问题 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、原有房产证是如何取得的？有关购建成本是未入帐还是入在其它公司？ 2、是划转后，房产权属变更后再对外投资？还是房产权属不变更而对外投资？ 能说明一下吗？...

分类:专家答疑 时间:20091201

103662. 出售的土地及房产如何缴纳税收 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、自建的按售价缴纳营业税，外购的按差额缴纳营业税。 2、需要缴纳土地增值税，按销售旧房政策计算缴纳。 3、开商品房销售发票，申请税务机关代开。

分类:专家答疑 时间:20091201

103663. 土地使用税的缴纳 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、如果是以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应缴纳土地使用税。由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，...

分类:专家答疑 时间:20091201

103664. 产成品报废 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、需要报税务局审批。按规定， 存货报废、毁损和变质损失，其账面价值扣除残值及保险赔偿或责任赔偿后的余额部分，依据下列相关证据认定损失： （一）单项或批...

分类:专家答疑 时间:20091201

103665. 停产企业的厂房是否交房产税 [23%]

...如下:应交房产税和土地使用税。具体如下： 1、对于纳税人购入的房屋和土地，应自购入的次月起征收房产税。 2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇...

分类:专家答疑 时间:20091201

103666. 关联企业借款 [23%]

...会员：您提出的问题专家解答如下:不妥。1、贷款通则规定：企业之间不得违反国家规定办理借贷或者变相借贷融资业务。 2、按税法规定，关联融资的纳税调整权在当地税务机关。

分类:专家答疑 时间:20091201

103667. 企业改制的问题 [23%]

...：您提出的问题专家解答如下:参考： （1）、营业税：国税函（2002）165号 （2）、增值税：国税函（2002）420号 （3）、土地增值税：财税（1995）48号 （4）、契税：财税（2008）175号 （5）、印花税：财税（2003）...

分类:专家答疑 时间:20091202

103668. 代建房流程 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、你可以对比《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发[2006]31号）、《国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法...

分类:专家答疑 时间:20091202

103669. 年终奖年终奖金如何缴纳个人所得税？ [23%]

... （一）先将雇员当月内取得的全年一次性奖金，除以12个月，按其商数确定适用税率和速算扣除数。 如果在发放年终一次性奖金的当月，雇员当月工资薪金所得低于税法规定的费用扣除额，应将全年一次性奖金减除“雇...

分类:专家答疑 时间:20091202

103670. 工资结余的税务处理 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、原企业所得税法规定工效挂钩工资按使用发放数在税前扣除，提取的未发放部分额度可结转下年度使用。如果累积结余工资在以前纳税年度税前扣除了，应调整以前年...

分类:专家答疑 时间:20091202