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10421. 转租租赁的土地及厂房应如何纳税？ [5%]

...答如下:1、转租，按租赁业缴纳营业税，税率5%。租赁业劳务，采取预收款方式的，其营业税纳税义务发生时间为收到预收款的当天。 《财政部 国家税务总局 中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》 （财政部 国...

分类:专家答疑 时间:20110620

10422. 关于黄金珠宝行业消费税问题 [5%]

...　　1.金银首饰、铂金首饰和钻石及钻石饰品 消费税税率5% 　　2.其他贵重首饰和珠宝玉石 消费税税率 10%） 2、 纳税义务发生时间： 　　纳税人销售金银首饰，其纳税义务发生时间为收讫销货款或取得索取销货凭据的当天...

分类:专家答疑 时间:20121121

10423. 发电权交易缴纳增值税还是营业税 [5%]

...无形资产属于营业税应税行为，应缴纳营业税，适用税率5%。正是基于这样的认识，纳税人在2009年和2010年就该项收入申报缴纳了营业税。但到主管地税局代开发票时，地税工作人员却找不到与之对应的、合适的营业税税目，经...

分类:专家答疑 时间:20130717

10424. 土地转让出售 [5%]

...契税。贵公司应该缴纳契税。根据第三条 契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。贵公司可以到土地所在地区的土...

分类:专家答疑 时间:20160622

10425. 一般纳税人出租不动产涉及税种 [5%]

...30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。 不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国...

分类:专家答疑 时间:20200913

10426. 租赁业务的补充 [5%]

...营租赁的方式（租赁期满所有权不转让给用户）则只需交5%营业税。购入环节采取什么方式对你公司的纳税是没有影响的。

分类:专家答疑 时间:20071120

10427. 苏州市物价局、苏州市建设局关于金帝名园三期普通住宅商品房价格的批复 [5%]

...格为每平方米6144.4元，销售价格可在核定的基准价格上浮5%内执行，下浮不限。　　二、单位（套）商品房的楼层、朝向差价由你公司自行确定，商品房楼层、朝向差价总额的代数和为零。　　三、商品房销售严格实...

苏价房地字[2007]67号 分类: 时间:20070330

10428. 金融租赁问题 [5%]

...如下:金融企业融资租赁需缴纳营业税，税率5%。非金融企业融资租赁，租赁的货物的所有权转让给承租方，征收增值税，不征收营业税； 国家税务总局关于融资租赁业务征收流转税问题的通知国税函〔2000〕514号 各...

分类:专家答疑 时间:20091019

10429. 以前年度资产损失扣除 [5%]

...生的资产损失。 　　可收回金额一律暂定为账面余额的5%. 3、不能，超过了3年。 征管法第五十一条　纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税...

分类:专家答疑 时间:20100524

10430. 拍卖佣金的账务处理 [5%]

...产保险企业按当年全部保费收入扣除退保金等后余额的15%（含本数，下同）计算限额；人身保险企业按当年全部保费收入扣除退保金等后余额的10%计算限额。其他企业，按与具有合法经营资格中介服务机构或个人（不含交易双方...

分类:专家答疑 时间:20110104