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10451. 关于合作开发建房 [29%]

...临一下问题： 1、该公寓楼建成后能否进行买卖？ 2、如果不能买卖开发上投入的大量资金如何进行收回？ 3、如果可以买卖，是否涉及土地增值税？ 4、如果不可以买卖，对外租赁的税率？ 5、模式上是以个人...

分类:专家答疑 时间:20190104

10452. 进项认证时间比例，抵扣时限？ [29%]

提出如下问题:财税[2016]36号营业税改征增值税试点有关事项的规定：2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第...

分类:专家答疑 时间:20190110

10453. 以前年度教育经费超出部分结转问题 [29%]

提出如下问题:专家好：2017年度教育经费超过2.5%的部分，能否全额在2018年扣除呢，还是怎么扣除呢，假设公司2018年按8%比例的金额远大于本年度实际发生的教育经费和2017年超出部分的教育经费之和。谢谢！ 尊敬的会员：您提出...

分类:专家答疑 时间:20190114

10454. 法院拍卖房产涉税问题 [29%]

...需要缴纳哪些税，这些税可否晚缴，最晚什么时候缴？ 2、买卖双方的税都是我们缴么？ 3、有没有什么税收优惠？ 4、土地增值税的纳依据是什么，拍卖时有价格，房产证上也有价格？如果有得选择，是否可以通知人际关系来...

分类:专家答疑 时间:20190304

10455. 请问下列事项是否缴印花税，税率？ [29%]

...r=red>俱乐部会员提出如下问题:1、购买股权 2、转让股权协议 3、用房屋抵偿债务协议 4、抹账协议 5、企业间借款合同专家解答如下:专家答疑—1、2、3要贴。税率万分...

分类:专家答疑 时间:20060113

10456. 关于因为计量原因导致原料煤盘亏的相关处理 [29%]

...请问专家老师，我的观点对吗？有没有计税依据？ 2、对于部分应该转出进项税额的材料，有的取得时候就是普通发票，有的是6%的增值税发票，有的是13%的增值税发票，也有部分运费的发票，税率不等，其综合税率为8.5%左...

分类:专家答疑 时间:20060113

10457. 增值税每次（日）不超过300-500元免征增值税 [29%]

...每次（日）销售额300~500元，一个月内5次（日）合计取得2250元，每次取得450元，如果按次（日）纳税，我理解为免征增值税，请问：我理解正确吗？谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 增值税起征点的...

分类:专家答疑 时间:20190317

10458. 土地租赁涉及到哪些税种 [29%]

...按租赁收入千分之一贴花； 五、房产税：按租赁收入依12%的税率计征； 六、土地使用税：按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算，“单位等级税额”是根据土地坐落的地点，由地税局事前确定的：从全国来看，“单位等...

分类:专家答疑 时间:20190318

10459. 费用归类问题 [29%]

...开展座谈活动而发生的费用，如购买糖果，鲜花等 2、房地产企业在业主入住小区后组织业主开展联谊活动，一般在传统节日举行，购买活动用的用品及糖果、鲜花之类，请演员来客串或请舞狮队等费用，有时候为了增加气...

分类:专家答疑 时间:20060119

10460. 房产税计税依据 [29%]

提出如下问题:工业用地占地5万平方米，厂房建筑面积是2平方米，厂房登记房产税计税依据应包括地价，是不是可以扣除空地的地价价值？还是需要包括5万平方米地价的价值呢？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好，...

分类:专家答疑 时间:20190611