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1041. 2017年租入房租进项税抵扣 [28%]

...问题:租入房租装修费进项是否适用国家税务总局公告2016年第15号和财税（2016）36号，兼用于应税和免税项目，是否进项可以全额抵扣 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 您好：贵...

分类:专家答疑 时间:20180731

1042. 个人房屋租赁收入如何缴纳个人所得税？ [28%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2第一条规定，个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。《国家税务总局关于发布〈纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法〉...

分类:专家答疑 时间:20180813

1043. 公司房产购买后满5年销售涉及税金 [28%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2 《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第八款：“ 1.一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法...

分类:专家答疑 时间:20180824

1044. 2008年170文第二问。 [28%]

...机组，在2008年前已发电了，由于质量问题一直没有验收,2016年4月整改完成验收并取得全额合同专票，这个进项税额可扣？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 您好：依据财税2016.36号文...

分类:专家答疑 时间:20180912

1045. 老项目，更换总包单位后？ [28%]

...font color=red>提出如下问题:因资金问题，老项目（2016.4.30前开工的项目）停工，现更换总包施工单位后，2018.10月重新办理了施工许可证，请问我们这个项目属于是老项目是新项目？ 尊敬的会员：...

分类:专家答疑 时间:20181009

1046. 开发销售商用房的纳税 [28%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳...

分类:专家答疑 时间:20181012

1047. 房地产企业增值税扣除土地价款 [28%]

...家解答如下: 您好：依据国家税务总局公告2016年第18号 第十四条 一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用一般计税方法计税的，应按照《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号文件）第四十五条规...

分类:专家答疑 时间:20181019

1048. 异地房地产项目税款如何缴纳到所属地 [28%]

...地取得一块土地用于房地产开发。根据国家税务总局公告2016年第18号的规定，销售不动产预收款预缴在主管税务机关、申报也在主管税务机关。这样增值税及附加都无法在B地缴纳。现在我司即将开发，B地相关部门要求我司要在B...

分类:专家答疑 时间:20181110

1049. 不动产租赁业务增值税 [28%]

...下:您好， 不动产租赁执行5%的增值税征收率，属于2016年5月1日前取得的不动产租赁选择简易计税办法，不得抵扣进项税额。 《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附...

分类:专家答疑 时间:20181114

1050. 视同销售问题 [28%]

...扣除时间等增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第86号）第七条规定：“纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于《营业税改征增值税试点实施办法》（财税[2016]36号文件印发）第十四条规定的视同销...

分类:专家答疑 时间:20181129