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105091. 有关物业公司问题 [23%]

...。发生的此类费用不能计入开发成本。计入管理费用。 2、这段时间开发商收入的物业管理费计入其他业务收入，发生的费用计入其他业务支出。

分类:专家答疑 时间:20100630

105092. 劳务费该缴何税种 [23%]

...务机关代开的发票。税务机关在代开发票时代扣税金。 2、劳务报酬所得每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。税率为百分之二十。

分类:专家答疑 时间:20100630

105093. 著作权、专利权税收 [23%]

...>您提出的问题专家解答如下:1、根据财税[1999]273号：技术转让取得的收入，免征营业税。技术转让是指转让者将其拥有的专利和非专利技术的所有权或使用权有偿转让他人的行为。 财税[2005]39号：免征营业税的技术...

分类:专家答疑 时间:20100630

105094. 精装房销售税负问题 [23%]

...的销售方式将这批房屋销售出去，纳税才能最低？ 2.各种电器单独作价合适么？ 3.还是将各种电器和房屋一起作价销售？ 谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20100630

105095. 关于债务重组所得税处理 [23%]

...基金（计划体制下的形成的贷款）贷款利息的批准文件（2009年12月下发），此文件可视为重组协议？ 二、文件中规定“同意我单位在2010年6月30日前归还本金1000万元，利息100万元后，豁免欠息余额”；在确认重组所得日是...

分类:专家答疑 时间:20100630

105096. 帐务处理 [23%]

...要发票吗？委托个人代理的佣金可以用现金支付（财税[2009]29号文），怎样才算委托个人代理呀？公司在东南亚地区帮当地建电厂，设备从国内买，土建部分分包给当地建筑公司，但现场有很多公司的技术和工作人员，他们的吃...

分类:专家答疑 时间:20100701

105097. 企业所得税、土地增值税 [23%]

...、土地增值税、印花税；被投资企业涉及契税。 财税〔2006〕21号规定房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字〔1995〕48号）第一...

分类:专家答疑 时间:20100702

105098. 股权转让需交哪些税 [23%]

...税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知 财税【2002】第191号 二、对股权转让不征收营业税。 2、企业所得税处理见：《财政部 国家税务总局关于企业重组业务企业所得税处理若干问题的通知》财税[2009]59号 3、按0.5‰...

分类:专家答疑 时间:20100702

105099. 房产买卖所涉及的税费 [23%]

...： 1.营业税：销售土地房屋的按5%的税率缴纳营业税。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3、教育附加：以各单位和个人...

分类:专家答疑 时间:20100702

105100. 开发商服用地的涉税问题 [23%]

...算缴纳契税。 参照印花税暂行条例、契税暂行条例。 2、被拆迁方：如果属于按政府规划拆迁，符合规定的，免征营业税、土地增值税、企业所得税等。 参照国税函[2008]277号、中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则、...

分类:专家答疑 时间:20100703