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1051. 开发销售商用房的纳税 [28%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳...

分类:专家答疑 时间:20181012

1052. 房地产企业增值税扣除土地价款 [28%]

...家解答如下: 您好：依据国家税务总局公告2016年第18号 第十四条 一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用一般计税方法计税的，应按照《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号文件）第四十五条规...

分类:专家答疑 时间:20181019

1053. 异地房地产项目税款如何缴纳到所属地 [28%]

...地取得一块土地用于房地产开发。根据国家税务总局公告2016年第18号的规定，销售不动产预收款预缴在主管税务机关、申报也在主管税务机关。这样增值税及附加都无法在B地缴纳。现在我司即将开发，B地相关部门要求我司要在B...

分类:专家答疑 时间:20181110

1054. 不动产租赁业务增值税 [28%]

...下:您好， 不动产租赁执行5%的增值税征收率，属于2016年5月1日前取得的不动产租赁选择简易计税办法，不得抵扣进项税额。 《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附...

分类:专家答疑 时间:20181114

1055. 视同销售问题 [28%]

...扣除时间等增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第86号）第七条规定：“纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于《营业税改征增值税试点实施办法》（财税[2016]36号文件印发）第十四条规定的视同销...

分类:专家答疑 时间:20181129

1056. 无偿给政府提供的房屋，可以不视同销售吗？ [28%]

...元。 请问甲公司无偿向政府提供的房屋，可以适用财税2016年36号文的“(二)单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。”条款，不作视同销售吗？ 请老师给...

分类:专家答疑 时间:20181203

1057. 关于债权转让收益的涉税问题 [28%]

...您提出的问题专家解答如下:　　　　您好：依据财税「2016」140号：《销售服务、无形资产、不动产注释》（财税〔2016〕36号）第一条第（五）项第1点所称“保本收益、报酬、资金占用费、补偿金”，是指合同中明确承诺到期本...

分类:专家答疑 时间:20181224

1058. 房开企业土地成本扣除问题 [28%]

提出如下问题:老师，财税〔2016〕140号 中明确《营业税改征增值税试点有关事项的规定》（财税〔2016〕36号）第一条第（三）项第10点中“向政府部门支付的土地价款”，包括土地受让人向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用、...

分类:专家答疑 时间:20190109

1059. 关于进项税额是否转出问题 [28%]

...！不知道该部分进项税额是否需要进项转出？我们合同是2016年1月份签订的一年期的合同 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 依据财税[2016]36号附件1营业税改征增值税试点实施办法规定，融资性售后回租业务取得的利息...

分类:专家答疑 时间:20190314

1060. 租赁煤厂再出租的发票如何开具？ [28%]

... 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）： 第十五条 增值税税率： （一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。 （二）提供交通运输、邮政、基础...

分类:专家答疑 时间:20190422