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1051. 拆迁还原房如何开发票 [8%]

...，为什么现在要开400万的增值税发票，这（400-90）还要按5%征税？ 请老师解答，谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 您好：如果当时按90万交纳了营业税，那么现在如果开票应...

分类:专家答疑 时间:20171016

1052. 非居民企业转让股权纳税 [8%]

...外方为香港A、B两家公司投资，A公司持股27%，B公司持股5%。现A、B两家公司同时将股权转让与香港C公司。请问1、A公司转让所得需要交纳所得税税率是执行企业所得税规定10%的税率还是执行与香港签订的税收协定5%的税率？执行...

分类:专家答疑 时间:20101111

1053. 房产方面问题 [8%]

...这属于以地换房，你公司要按转让土地使用权交营业税（5%）、土地增值税、印花税（万分之五）和企业所得税。对方要按销售不动产交营业税（5%）、土地增值税、印花税（万分之五）和企业所得税。 帐务处理： ①注销房原...

分类:专家答疑 时间:20090810

1054. 房地产企业税收 [8%]

...及的税种有： 契税：在购土地环节，按土地价款的3%－5%缴纳。 营业税及附加：在取得销售收入或预收款时缴纳。按收入的5.5%。 土地增值税：在取得销售收入或预收款时预缴，按收入的0.5%－4%预缴，房屋售完后清算，多退少...

分类:专家答疑 时间:20050815

1055. 厂房出售或出租所需交纳税种 [8%]

...置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。 （三）一般纳税人转让其2016年4月30...

分类:专家答疑 时间:20180725

1056. 金融机构投资收益缴纳营业税问题 [8%]

...应当按售价扣除买价后的差额，按照金融保险业税目计征5%的营业税。2、应纳税额=（实际售价-买价）*5%=（104-100）*5%=4*5%3、不征营业税。4、按差额纳税，转让收益大于持有收益（利息）时，持有收益属于转让差额的一部分，当...

分类:专家答疑 时间:20050509

1057. 房屋出租缴税问题 [8%]

...增值税税额乘以相应的税率计算缴纳。城市税率7%，县城5%， 4.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。 5教育费附加：以实际缴纳的增值税税额乘以3%税率计算缴纳。 6地方教育费附加：以...

分类:专家答疑 时间:20181015

1058. 房地产业土地增值税 [8%]

...利率计算的金额。其他房地产按地价款与开发成本之和的5%内计算扣除。凡不能转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，开发费用按地价款与开发成本之和的10%以内计算扣除”中的说的意思是：如地价款为A...

分类:专家答疑 时间:20091215

1059. 关于企业出售房屋及土地的涉税问题 [8%]

...+有关税金。(或土地的取得价值+房产的取得价值每年加计5%+有关税金）。请问土地能否按取得时的价值每年加计5%扣除？土地和厂房能否一起评估，并按评估价值作为扣除项目？ 尊敬的会员：您提出的问...

分类:专家答疑 时间:20110608

1060. 安保费应如何开具增值税专用发票？ [8%]

...税专用发票向N公司收取22500元安保费？ 2、 D公司凭5%增值税专用发票向N公司收取安保费中的管理费2500元；D公司凭5%增值税普通发票向N公司收取安保费中的工资和社保费及住房公积金20000元？ 以上二种标准，应选择那...

分类:专家答疑 时间:20160715