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1051. 厂房买卖的问题 [28%]

...（1）增值税，一般纳税人转让2015年4月30日以前购的，按5%征收率计算缴纳，5月1日以后购入按11%税率计算缴纳。小规模纳税人按5%征收率计算缴纳。　　（2）城市建设税、教育费附加和地方教育费，分别按应缴增值税额的7%、3%...

分类:专家答疑 时间:20171122

1052. 有关转让写字楼缴税事宜 [28%]

...（1）增值税，一般纳税人转让2015年4月30日以前购的，按5%征收率计算缴纳，5月1日以后购入按11%税率计算缴纳。小规模纳税人按5%征收率计算缴纳。　　（2）城市建设税、教育费附加和地方教育费，分别按应缴增值税额的7%、3%...

分类:专家答疑 时间:20171129

1053. 单位售房涉税问题 [28%]

...置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。 增值税=（9200-7200）*93/1.05*5%=8857.14元。 城建税、教育附加、地方教育附加分别为： 8857.14*7%=620元，8857.14*3%=265.71元，8857.14*2%=177.14...

分类:专家答疑 时间:20171213

1054. 固定资产折旧 [28%]

...号及京国税发(2003)232号文件规定,低于3%残值率的应调整为5%残值率.并从2003年1月1日起执行。我公司以前是合资企业,残值率为10%,我公司于2005年对2003年1月以前购置的固定资产(未足额折旧部分)的残值调整为5%，折旧的计算按京国税...

分类:专家答疑 时间:20051211

1055. 房屋出租需交哪些税？ [28%]

... color=red>专家解答如下:专家答疑--（1）营业税5%（居民用房3%，如你所述情形） • 每月应纳营业税税额=月租金收入×适用税率 • • （2）按照营业税税额计算缴纳城市维护建设税（7%、5%、1%）和教...

分类:专家答疑 时间:20051217

1056. 纳税评估 [28%]

...:没有统一的标准，本人的观点增值税税负3%－5%为正常,利润率5%到15%为正常。

分类:专家答疑 时间:20051229

1057. 房开企业确认商品房销售收入和成本的时间问题 [28%]

...年年底我要确认商品房销售收入吗？2、增值税是否要按5%计缴？还是继续按3%预缴？ 3、如果暂不确认收入，企业所得税是否仍按原来预计毛利率方式，预缴企业所得税？ 谢谢老师。 尊敬的会员：您提...

分类:专家答疑 时间:20181030

1058. 劳务派遣公司 [28%]

...税方法依6%的税率计税，也可以差额按照简易计税方法依5%的征收率计税。 小规模纳税人提供劳务派遣服务，可以全额按照简易计税方法依3%的征收率计税，也可以差额按照简易计税方法依5%的征收率计税。 其中的差额扣除...

分类:专家答疑 时间:20181203

1059. 土地租赁涉及到哪些税种 [28%]

...税、个人所得税等。 一、增值税：按不含税租赁收入依5%税率计征； 二、城建税：按营业税额依7%税率计征； 三、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征（有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%...

分类:专家答疑 时间:20190318

1060. 施工便道使用费 [28%]

...单位欲使用该便道，请问老师：该项业务适用不动产租赁5%税率还是按动产租赁3%？谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:所谓不动产，是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。 施工便...

分类:专家答疑 时间:20190422