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1051. 收购选厂如何帐务处理 [28%]

...：银行存款。 如果购买的资产中含房屋，应缴纳契税(3%-5%)。 对于出售方，设备售价不超过原值不交增值税。超过原值按成交价的4%减半征收增值税。出售的房屋或土地应交营业税(5%)和土地增值税(增值额的30%-60%)。

分类:专家答疑 时间:20051022

1052. 房屋转让 [28%]

...应开具销售不动产发票给乙企业。 甲企业须缴纳： 1、5%营业税(若是自建的按350万全额计算，若是外购的，按差额70万计算) 2、土地增值税：如果是新房屋，应交(350万-相关的税费-280万-280万*10%-280万*20%)*30% 如果是旧房屋，应...

分类:专家答疑 时间:20051028

1053. 个人出租非住宅个人所得税 [28%]

...nt>1、一般规定： 1）增值税：个人出租商用房按照5%的征收率征收增值税。 城建税、教育费附加以实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据 城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城...

分类:专家答疑 时间:20170810

1054. 合作建房税费问题 [28%]

...，因此应按转让土地使用权税目缴纳营业税（按房屋售价5%），另外还要缴纳契税(3%-5%，具体各地不一样)。

分类:专家答疑 时间:20051101

1055. 厂房买卖的问题 [28%]

...（1）增值税，一般纳税人转让2015年4月30日以前购的，按5%征收率计算缴纳，5月1日以后购入按11%税率计算缴纳。小规模纳税人按5%征收率计算缴纳。　　（2）城市建设税、教育费附加和地方教育费，分别按应缴增值税额的7%、3%...

分类:专家答疑 时间:20171122

1056. 有关转让写字楼缴税事宜 [28%]

...（1）增值税，一般纳税人转让2015年4月30日以前购的，按5%征收率计算缴纳，5月1日以后购入按11%税率计算缴纳。小规模纳税人按5%征收率计算缴纳。　　（2）城市建设税、教育费附加和地方教育费，分别按应缴增值税额的7%、3%...

分类:专家答疑 时间:20171129

1057. 单位售房涉税问题 [28%]

...置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。 增值税=（9200-7200）*93/1.05*5%=8857.14元。 城建税、教育附加、地方教育附加分别为： 8857.14*7%=620元，8857.14*3%=265.71元，8857.14*2%=177.14...

分类:专家答疑 时间:20171213

1058. 固定资产折旧 [28%]

...号及京国税发(2003)232号文件规定,低于3%残值率的应调整为5%残值率.并从2003年1月1日起执行。我公司以前是合资企业,残值率为10%,我公司于2005年对2003年1月以前购置的固定资产(未足额折旧部分)的残值调整为5%，折旧的计算按京国税...

分类:专家答疑 时间:20051211

1059. 房屋出租需交哪些税？ [28%]

... color=red>专家解答如下:专家答疑--（1）营业税5%（居民用房3%，如你所述情形） • 每月应纳营业税税额=月租金收入×适用税率 • • （2）按照营业税税额计算缴纳城市维护建设税（7%、5%、1%）和教...

分类:专家答疑 时间:20051217

1060. 纳税评估 [28%]

...:没有统一的标准，本人的观点增值税税负3%－5%为正常,利润率5%到15%为正常。

分类:专家答疑 时间:20051229