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1061. 个人出租非住宅个人所得税 [28%]

...nt>1、一般规定： 1）增值税：个人出租商用房按照5%的征收率征收增值税。 城建税、教育费附加以实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据 城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城...

分类:专家答疑 时间:20170810

1062. 合作建房税费问题 [28%]

...，因此应按转让土地使用权税目缴纳营业税（按房屋售价5%），另外还要缴纳契税(3%-5%，具体各地不一样)。

分类:专家答疑 时间:20051101

1063. 厂房买卖的问题 [28%]

...（1）增值税，一般纳税人转让2015年4月30日以前购的，按5%征收率计算缴纳，5月1日以后购入按11%税率计算缴纳。小规模纳税人按5%征收率计算缴纳。　　（2）城市建设税、教育费附加和地方教育费，分别按应缴增值税额的7%、3%...

分类:专家答疑 时间:20171122

1064. 有关转让写字楼缴税事宜 [28%]

...（1）增值税，一般纳税人转让2015年4月30日以前购的，按5%征收率计算缴纳，5月1日以后购入按11%税率计算缴纳。小规模纳税人按5%征收率计算缴纳。　　（2）城市建设税、教育费附加和地方教育费，分别按应缴增值税额的7%、3%...

分类:专家答疑 时间:20171129

1065. 单位售房涉税问题 [28%]

...置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。 增值税=（9200-7200）*93/1.05*5%=8857.14元。 城建税、教育附加、地方教育附加分别为： 8857.14*7%=620元，8857.14*3%=265.71元，8857.14*2%=177.14...

分类:专家答疑 时间:20171213

1066. 固定资产折旧 [28%]

...号及京国税发(2003)232号文件规定,低于3%残值率的应调整为5%残值率.并从2003年1月1日起执行。我公司以前是合资企业,残值率为10%,我公司于2005年对2003年1月以前购置的固定资产(未足额折旧部分)的残值调整为5%，折旧的计算按京国税...

分类:专家答疑 时间:20051211

1067. 房屋出租需交哪些税？ [28%]

... color=red>专家解答如下:专家答疑--（1）营业税5%（居民用房3%，如你所述情形） • 每月应纳营业税税额=月租金收入×适用税率 • • （2）按照营业税税额计算缴纳城市维护建设税（7%、5%、1%）和教...

分类:专家答疑 时间:20051217

1068. 纳税评估 [28%]

...:没有统一的标准，本人的观点增值税税负3%－5%为正常,利润率5%到15%为正常。

分类:专家答疑 时间:20051229

1069. 房开企业确认商品房销售收入和成本的时间问题 [28%]

...年年底我要确认商品房销售收入吗？2、增值税是否要按5%计缴？还是继续按3%预缴？ 3、如果暂不确认收入，企业所得税是否仍按原来预计毛利率方式，预缴企业所得税？ 谢谢老师。 尊敬的会员：您提...

分类:专家答疑 时间:20181030

1070. 劳务派遣公司 [28%]

...税方法依6%的税率计税，也可以差额按照简易计税方法依5%的征收率计税。 小规模纳税人提供劳务派遣服务，可以全额按照简易计税方法依3%的征收率计税，也可以差额按照简易计税方法依5%的征收率计税。 其中的差额扣除...

分类:专家答疑 时间:20181203