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10721. 租用一块地建售楼部支出是否可入开发成本及交房产税问题 [4%]

...下:专家解答 售房部的核算应根据国税发[2006]31号文第八条第（二）款的第8点的规定处理。按规定该售房部需缴纳房产税。 熊勇

分类:专家答疑 时间:20061031

10722. 予征所得税 [4%]

...出如下问题:老师：您好！ 请问“国税发（2006）31号文关于房产企业所得税在未完工前采用预售方式销售的通知，有关计算公式是否这样： 应缴所得税=（预售收入*20%-期间费用-营业税）*33% 尊...

分类:专家答疑 时间:20061102

10723. 关于在海南洋浦开发区设立房地产咨询和中介公司享受的营业税和所得税的优惠政策 [4%]

...下:专家解答 企业所得税方面，据国税发[2006]31号文件规定，新办房地产中介机构不能享受财税[1994]01号文关于新办企业的企业所得税优惠。 营业税方面无针对咨询中介机构的专门优惠。 熊勇

分类:专家答疑 时间:20061102

10724. 关于销售成本的问题 [4%]

...产开发业务征收企业所得税问题的通知 》（国税发[2006]31号）的规定，开发企业在开发区内建造的会所、停车场库、物业管理场所、电站、热力站、水厂、文体场馆、幼儿园等配套设施，按以下规定进行处理：? 　　（1）属于...

分类:专家答疑 时间:20061102

10725. 用存货投资交税吗？ [4%]

...2006年，为避免同业竞争，我公司将一家分公司2005年12月31日净资产评估值作为投资，与大股东下属一家企业进行重组。现我们所在国税局认为我们用存货投资要交增值税，请问，用存货、固定资产等投资要交税吗？

分类:专家答疑 时间:20061102

10726. 房地产 [4%]

...代表决定转为固定资产时就可操作。 2、根据国税发[2006]31号文的规定转作自用的固定资产视同销售缴纳企业所得税。那么，企业在进行企业所得税申报时，应按确认收入的那部分应纳税所得税申报表中有关的调整项目里进行反...

分类:专家答疑 时间:20061105

10727. 房地产开发企业将开发产品转固定资产 [4%]

...代表决定转为固定资产时就可操作。 2、根据国税发[2006]31号文的规定转作自用的固定资产视同销售缴纳企业所得税。那么，企业在进行企业所得税申报时，应按确认收入的那部分应纳税所得税申报表中有关的调整项目里进行反...

分类:专家答疑 时间:20061105

10728. 四川农业产业化龙头企业税收政策 [4%]

...业发展，加速推进农业产业化经营的意见》（川委发[2001]31号）规定，可按销售收入的5％计提技术改进费并计入管理费用。我们认为这既然是省政府对龙头企业的税收优惠政策，那计提的费用应允许税前扣除，但我们当地税务部...

分类:专家答疑 时间:20061107

10729. 新疆维吾尔自治区地方税务局转发《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》的通知 [4%]

...开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发〔2006〕31号）转发给你们，请遵照执行。各单位在执行过程中遇到的问题，请以书面的形式及时反馈区局（所得税处）。

新地税发[2006]93号 分类:新疆税收政策法规 时间:20061107

10730. 关于股权转让所得税问题 [4%]

...,我单位采用权益法入账.投资成本为450万,累计至2005年12月31日长期股权投资-损益调整科目为100万(对应投资收益科目).该收益被投资方尚未实际分配。2006年9月将该股权转让,转让价格为550万(即投资成本+权益法确认的投资收益).

分类:专家答疑 时间:20061107