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108151. 同一控制下与非同一控制下的界定 [23%]

...专家好！B公司是商贸企业，股东结构：A公司57%，工会11%，自然人32%；C公司是生产企业，股东结构：A公司55%，外资25%，B公司20%。现在B公司和C公司要并购，请问这是属于同一控制下还是非同一控制下？若C公司外资撤出，由公...

分类:专家答疑 时间:20111007

108152. 期货投资收益是否缴纳企业所得税 [23%]

...务总局关于企业所得税若干优惠政策的通知》（财税[2008]1号）规定，公司从证券投资基金分配中取得的收入，暂不征收企业所得税。企业所得税法26条第2款“符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益”是指居民...

分类:专家答疑 时间:20111008

108153. 长期持有商业地产的税收筹划 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、商品房自用不涉及营业税、企业所得税。 2、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知 国税发〔2003〕89号 一、关于房地产开发企业开发的商...

分类:专家答疑 时间:20111008

108154. 关于借款利息 [23%]

...敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 1、收入利息，不论金融机构还是其他单位，只要是发生将资金贷与他人使用的行为，均应视为发生贷款行为，按“金融保险业”税目征收营业税。担保公司利息收入涉及营...

分类:专家答疑 时间:20111008

108155. 关于土地原值计入房产中征收房产税的问题 [23%]

提出如下问题:问：财税[2010]121号文件中规定，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0....

分类:专家答疑 时间:20111008

108156. 企业建造房屋需什么审批手续？ [23%]

...家解答如下: 关于政府相关部门审批： 1、是否拥有该宗土地的国有土地使用权证。 2、该宗土地现在的城市规划是否允许进行工业建设，是否取得施工规划许可证、工程许可证。 关于在建房屋完工转入...

分类:专家答疑 时间:20111009

108157. 关于印花税 [23%]

...条例规定缴纳印花税。第二条　下列凭证为应纳税凭证: 1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；2.产权转移书据； 3.营业账簿；4.权利、许可证...

国务院令[1988]第11号 分类:专家答疑 时间:20111009

108158. 土地评估增值投资再转让问题（续） [23%]

提出如下问题:财税字【1995】第048号这个文件的最后写了一句此通知适用于房地产企业，我公司并非房地产企业也适用此文件吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:...

分类:专家答疑 时间:20111009

108159. 地产商于政府谁缴营业税 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、土地出让金是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益，以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为必须补...

分类:专家答疑 时间:20111009

108160. 固定资产折旧问题 [23%]

...答如下:不提折旧的固定资产包括： 　　（1）末使用、不需用的机器设备； 　　（2）以经营租赁方式租入的固定资产； 　　（3）在建工程项目交付使用以前的固定资产； 　　（4）已提足折旧继续使用的固...

分类:专家答疑 时间:20111009