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108181. 同一控制下与非同一控制下的界定 [23%]

...B公司是商贸企业，股东结构：A公司57%，工会11%，自然人32%；C公司是生产企业，股东结构：A公司55%，外资25%，B公司20%。现在B公司和C公司要并购，请问这是属于同一控制下还是非同一控制下？若C公司外资撤出，由公司管理层参...

分类:专家答疑 时间:20111007

108182. 期货投资收益是否缴纳企业所得税 [23%]

...税务总局关于企业所得税若干优惠政策的通知》（财税[2008]1号）规定，公司从证券投资基金分配中取得的收入，暂不征收企业所得税。企业所得税法26条第2款“符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益”是指居...

分类:专家答疑 时间:20111008

108183. 长期持有商业地产的税收筹划 [23%]

...1、商品房自用不涉及营业税、企业所得税。 2、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知 国税发〔2003〕89号 一、关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题 鉴于房地产开发企业...

分类:专家答疑 时间:20111008

108184. 关于借款利息 [23%]

...担保公司利息收入涉及营业税、企业所得税、印花税。 2、支付利息。不超过按照金融企业同期同类贷款利率计算的数额的部分允许扣除。税前扣除必须取得发票。 3、由于中国人民银行决定，从2004年10月29日起对贷款利率不再...

分类:专家答疑 时间:20111008

108185. 关于土地原值计入房产中征收房产税的问题 [23%]

提出如下问题:问：财税[2010]121号文件中规定，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0....

分类:专家答疑 时间:20111008

108186. 企业建造房屋需什么审批手续？ [23%]

...： 1、是否拥有该宗土地的国有土地使用权证。 2、该宗土地现在的城市规划是否允许进行工业建设，是否取得施工规划许可证、工程许可证。 关于在建房屋完工转入固定资产时入账的依据：首先必须有所有的工程...

分类:专家答疑 时间:20111009

108187. 关于印花税 [23%]

...、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；2.产权转移书据； 3.营业账簿；4.权利、许可证照； 5.经财政部确定征税的其他凭证。 财产租赁合同，包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机 械、器具、设备等按...

国务院令[1988]第11号 分类:专家答疑 时间:20111009

108188. 土地评估增值投资再转让问题（续） [23%]

...您提出的问题专家解答如下: 1、适用。 2、《财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知 》 （财税〔2006〕21号 ） 五、关于以房地产进行投资或联营的征免税问题 对于以土地（房地产）作价入股...

分类:专家答疑 时间:20111009

108189. 地产商于政府谁缴营业税 [23%]

...必须补办出让手续，交纳出让金，方可办理土地登记。 2、《财政部 国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》 财税[2004]134号 一、出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权...

分类:专家答疑 时间:20111009

108190. 固定资产折旧问题 [23%]

...括： 　　（1）末使用、不需用的机器设备； 　　（2）以经营租赁方式租入的固定资产； 　　（3）在建工程项目交付使用以前的固定资产； 　　（4）已提足折旧继续使用的固定资产； 　　（5）末提足折旧已提前...

分类:专家答疑 时间:20111009