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10851. 房地产企业土地成本是否可以估价入帐 [4%]

...ont>按财务制度核算可暂估入帐，但根据国税发[2006]31号文的规定，“开发产品建造过程中发生的各项支出，当期实际发生的，应按权责发生制的原则计入成本对象；当期尚未发生但应由当期负担的，除税收规定可以计入当...

分类:专家答疑 时间:20070517

10852. 了解税收政策 [4%]

...本上是没有税收优惠的。有关的重要的政策为国税发[2006]31号及国税发[2006]187号。

分类:专家答疑 时间:20070517

10853. 产权是否过户缴纳契税 [4%]

...房户从你公司取发票。 若发票由营销公司提供(31号文规定可由营销公司直接与购房户签订合同提供发票),请问专家： 1、房开商产权是否要过户到营销公司？（代销商品并没有要求一定要过户产权吧！） 2...

分类:专家答疑 时间:20070525

10854. 对外投资的涉税问题 [4%]

...借款超过注册资本50%的部分不能在税前扣除。国税发[2006]31号

分类:专家答疑 时间:20070525

10855. 现金流量表 [4%]

...下:请登陆以下网页下载： 《企业会计准则第31 号——现金流量表》应用指南http://www.canet.com.cn/html/024010/110292807.htm 熊勇

分类:专家答疑 时间:20070604

10856. 所得税优惠政策 [4%]

...年度起享受所得税“两免三减半”优惠政策,至2006年12月31日优惠政策到期。2004年度企业所得税根据《财政部、国家税务总局关于家禽行业有关税收优惠的紧急通知》（财税［2004］45号）文办理先征后退；2005年度企业所得税根据...

分类:专家答疑 时间:20070608

10857. 以租代售问题 [4%]

...销售合同，以前的租金作为预付款，售价800万，已收租金310万，本次开具800万发票，收款490万，因为310万已列租金收入并交纳税金，故本次按490万确认收入，交纳相关税金。请问以上处理妥否，如不妥，请指教应如何处理？

分类:专家答疑 时间:20070611

10858. 企业所得税 [4%]

.../font>1、税务机关的处理是合理的，参见国税发[2006]31号.没有不交的文件依据。 2、只要不开票可以。开了发票就必须确认收入了。

分类:专家答疑 时间:20070613

10859. 营业税金及附加包括哪些税种 [4%]

...ont>提出如下问题:专家您好！ 请问国税发（2006）31号文件第一条“预售收入先按预计计税毛利率分季计算出当期毛利额，扣除相关的期间费用、营业税金及附加后再计入当期应纳税所得额，待开发产品结算计税成本后再...

分类:专家答疑 时间:20070619

10860. 房产企业未售商品房转为固定资产是否需缴纳营业税 [4%]

...:要视同销售交企业所得税，参见国税发[2006]31号文。但没有视同销售交营业税的文件规定。

分类:专家答疑 时间:20070620