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1081. 租场地开发票问题 [28%]

...下问题:下属企业租农场的房屋场地，农场是按简易计税5%给企业开具的专票，企业转租出去是否还可以按简易计税给对方开票呢？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增...

分类:专家答疑 时间:20220524

1082. 房产交易的税费问题。 [28%]

...购置原价或者取得不动产时作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额，2018年5月1日以后为10%，自2019年4月1日起，原适用10%税率的，税率调整为9%。。小规模纳税人按5%征收率计算缴纳。 2、城市建设税、教育费附加和...

分类:专家答疑 时间:20220707

1083. 个人出租房屋给公司 [28%]

...增值税税率为11%，小规模纳税人出租房屋 增值税税率为5%（增值税小规模纳税人月销售额不超过3万或季度销售额不超过9万的，2019年1月1日以后，月销售额不超过10万或季度销售额不超过30万的，免征增值税）。 （2）房产税：...

分类:专家答疑 时间:20221103

1084. 租房协议中装修费顶房租 [28%]

...增值税税率为11%，小规模纳税人出租房屋 增值税税率为5%（增值税小规模纳税人月销售额不超过3万或季度销售额不超过9万的，2019年1月1日以后，月销售额不超过10万或季度销售额不超过30万的，免征增值税）。 （2）房产税：...

分类:专家答疑 时间:20221103

1085. 买地的买卖双方各应承担哪些税 [28%]

...>专家解答 1、 买方只需缴纳契税（财政局代征3%到5%） 2、 卖方按转让差价的5%交营业税及营业税附加税费；另涉及土地使用权转让所得的土地增值税和企业所得税。

分类:专家答疑 时间:20060419

1086. 仓库屋顶出租 [28%]

...为【形不动产经营租赁服务】税率9%？除此之外是否能按5%进行简易计税核算开票？ 2.光伏企业发电开具专票的话，其税率是多少？ 3.因为一般情况下，用电费用会高于屋顶出租租金，如果税率不一致，是否能以冲抵后的金额开...

分类:专家答疑 时间:20230807

1087. 购买房产交税问题 [28%]

... 程立元 专家解答如下:买方要交契税，税率3%-5%、印花税（万分之五），卖方要交营业税(5%)、印花税（万分之五）、土地增值税(增值额的30%-60%)和企业所得税。

分类:专家答疑 时间:20060510

1088. 视同销售 [28%]

... 专家解答如下:以销售的方式转移要交营业税(5%)、土地增值税(增值额的30%-60%)、印花税(万分之五)、企业所得税，购买方还要交契税(3%-5%)。 将其做为自己的资产再进行投资只要视同销售交企业所得税，不交营业税、...

分类:专家答疑 时间:20060511

1089. 土地使用税 [28%]

...程立元 专家解答如下:购买土地要缴纳契税(3%-5%)，收到租金需要交营业税(5%)、房产税(12%)、印花税(千分之一)、企业所得税。土地使用税的税率各地执行不一样，即便同一地区，不同地段，税率也不一样。所以还得再...

分类:专家答疑 时间:20060515

1090. 再问 [28%]

...专家解答如下: 以销售的方式转移要交营业税(5%)、土地增值税(增值额的30%-60%)、印花税(万分之五)、企业所得税，购买方还要交契税(3%-5%)。 将其做为自己的资产再进行投资只要视同销售交企业所得税，不交营业...

分类:专家答疑 时间:20060518