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101. 转租不动产，如何认定取得时间？ [45%]

提出如下问题:A公司为一般纳税人，2016年4月与B房产公司签订物业租赁合同，租赁期为10年，B房产公司建设工程施工许可证开工时间2014年6月，2017年5月取得房产证，请问，若A公司将其不动产转租，签订转租...

分类:专家答疑 时间:20180627

102. 山西省国家税务局 山西省地方税务局关于营改增后国税、地税发票 管理衔接问题的公告 [45%]

...试点有关税收征收管理事项的公告》（国家税务总局公告2016年第23号，以下简称第23号公告）以及《国家税务总局关于明确营改增试点若干征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第26号）规定，2016年5月1日起，地税机关不再...

山西省国家税务局公告2016年第5号 分类:?????????????? 时间:20170118

103. 装修费用进顶抵扣 [45%]

...业，2015年全面营改增，2013购置办公室，一直没装修，于2016年装修，请问发生的装修费用是否可以抵扣增值税，能抵的话进项税是否要分期抵扣，如何分期，如有文件可供参考请提供具体的文件号？ 尊敬的...

分类: 时间:20161019

104. 不动产租赁相关问题 [45%]

...可以在物业公司核算，增值税率为多少？2、物业公司在2016年5月1日前预收的属于2016年5月1日以后的收入应该交纳营业税还是增值税？如交纳营业税，后期增值税申报表如何填报？ 3、私有商铺业主委托物业公司代为出租的...

分类:专家答疑 时间:20160405

105. 拆迁还原房如何开发票 [45%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件1： 营业税改征增值税试点实施办法 第一章 纳税人和扣缴义务人 第十四条 下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产： （一）单位或者个体工商户向...

分类:专家答疑 时间:20171013

106. 财税〔2016〕36号 [45%]

...，时间在营改增之前，请问可以用3%的征收率吗？财税〔2016〕36号适不适合该业务？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、5月1日前，销售自产货物缴纳增值税、安装缴纳营业税。销售购...

分类:专家答疑 时间:20161215

107. 房屋装修进项税额抵扣 [45%]

...项税额分期抵扣暂行办法〉的公告》（国家税务总局公告2016年第15号） 第二条的规定，增值税一般纳税人（以下称纳税人）2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工...

分类:专家答疑 时间:20180202

108. 房地产企业自有楼盘对外招商招租的涉税问题 [45%]

...br> 您好！我公司是房地产开发企业，目前有一楼盘（2016年4月30日前的老项目）部分楼层对外招商招租，与商家约定只收租金，不参与其经营管理。租金采用2种方式：①固定租金 、 ②保底租金与营业额扣点相结合，两者取...

分类:专家答疑 时间:20180316

109. 河北省人力资源和社会保障厅河北省财政厅河北省地方税务局关于阶段性降低失业保险费率有关问题的通知 [45%]

...财政部关于阶段性降低社会保险费率的通知》(人社部发[2016]36号)要求，进一步减轻企业负担，增强企业活力，经省政府同意，现就阶段性降低我省失业保险费率的有关问题通知如下：　　一、从2016年5月1日至2018年...

冀人社发[2016]21号 分类:?????????????? 时间:20170105

110. “营改增”后从2016年6月30日以后不能使用地税局监制的发票进行报销？ [45%]

提出如下问题:从2016年5月1日“营改增”启用增值税发票后，消费者拿到开具的发票与现在的发票将有所不同，主要反映在发票的监制章上：目前显示的是地税局监制，而5月1日后则为国税局监制，并加盖国税...

分类:专家答疑 时间:20160518