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101. 房地产企业，自建老项目，机构地与项目地不在同一地。 [35%]

...属下的地级市，该项目未完工，收到的预收的款项，按照3%的预征率在项目所在地预缴了税款，可是机构地税务局要求我公司在项目地按照3%的预征率预缴税款的同时也要按2%向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。我公司该项...

分类:专家答疑 时间:20170612

102. 出售旧固定资产 [35%]

...存在两种情形：1.在购建过程中我方已抵扣其进项增值税3%或者17%，2.在购建过程中对方开具了营业税发票，我方未做抵扣。根据税总公告[2015]90号文中规定：纳税人销售自己使用过的固定资产，适用简易办法依照3%征收率减按2%征...

分类:专家答疑 时间:20160801

103. 关于税费的问题 [35%]

...税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 　　4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中...

分类:专家答疑 时间:20120208

104. 房地产企业出租场地税率是多少 [35%]

...愿选择一般计税方法的税率10%，在出租不动产所在地预交3%税款，剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。应就地预交的增值税=[收取的租金/(1+10%)]*3%，回机构所在地再申报缴纳的增值税=[收取的租金/(1+10%)]*10%-已经预交的税款。 ...

分类:专家答疑 时间:20181113

105. 房地产开发应纳哪些税种 [35%]

...或镇的，税率为1%。 3）、教育费附加：教育费附加率为3%。 （城建税、教育费附加以实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据） 4）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5）、土地增值税...

分类:专家答疑 时间:20110610

106. 167182号再问 [35%]

...业务税费-7%城建税5600 应交税费－其他业务税费-3%教育费附加2400 应交税费－其他业务税费-2%地方教育附加1,600 贷：固定资产清理1,722,400 2、结转买方代缴12H房税款时 借：固定资产清理122,400

分类:专家答疑 时间:20131021

107. 公司食堂管理涉税问题？ [34%]

...售额未超 500 万元，通常为小规模纳税人，餐饮服务适用 3% 征收率；若登记为一般纳税人，税率为 6%，且可抵扣食材采购等进项税额。 2、附加税费以实际缴纳的增值税为计税依据城市维护建设税按经营地确定，市区 7%、县...

分类:专家答疑 时间:20251201

108. 房开企业外出经营如何预缴增值税？ [34%]

...款？3、预缴税款如何计算？是不是等于预收款÷（1+5%）×3%？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1.在房屋建筑所在地预缴税款即梧州。 2.在南宁开具外经证 3.预缴税款您的计算是正确...

分类:专家答疑 时间:20160617

109. 财政部、国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知 [34%]

...得的全部价款和价外费用为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税;也可以选择差额纳税，以取得的全部价款和价外费用，扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的...

财税[2016]47号 分类:?????????? 时间:20160503

110. 营改增后哪些情况是可以按简易征收的？税率多少？ [34%]

...款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 6.试点纳税人中的小规模纳税人（以下称...

分类:专家答疑 时间:20160616