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1091. 客户提前付款增值税纳税义务时间 [26%]

...>提出如下问题:我公司将一房产出租给承租人，租期自2018年6月1日起，合同约定客户应于6月10前将租金一次性付款给我司。现承租人提前支付租金，于4月27日就将租金支付给我司了。请问：我司是否4月份就应确认为增值税纳...

分类:专家答疑 时间:20180428

1092. 已施工完工但未审计金额未开票税率 [26%]

...：公司为一般纳税人，一项目于2017年已施工完成，但在2018年5月1日前未审计，之前按合同金额70%已开票已收款，余30%要审计金额定后开具发票，由于在5月1日之前未审计完成，5月1日之后才审计确定金额，甲方认为工程在2017年完...

分类:专家答疑 时间:20180607

1093. 民办学校税收优惠 [26%]

...免征企业所得税的优惠具体条件贵公司可以参考一下财税2018.13号文件。 3、土地使用税 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定：以下土地可以免征土地使用税： 1、国家机关、人民团体、军队自用土地; 2...

分类:专家答疑 时间:20180608

1094. 增值税税率 [26%]

...税人标准等若干增值税问题的公告》（国家税务总局公告2018年第18号，以下简称“18号公告”）中，已经分多种情况进行了明确。 　　18号公告第九条规定：一般纳税人在增值税税率调整前未开具增值税发票的增值税应税销售行...

分类:专家答疑 时间:20180620

1095. 关于出租房屋税率 [26%]

...付款时间为每半年付款一次，4月已收到房租费（时间从2018.4-9月），此前已按11%缴纳增值税（4-6月），不知道正不正确； 2、另一部份办公楼租赁，约定付款时间为三个月付一次，但对方单位6月29日才把款付给我司（一次性...

分类:专家答疑 时间:20180705

1096. 房地产开发企业所得税问题 [26%]

...项目，假设2017年项目已全部售罄并交房，无未回笼款。2018年4月支付工程款500万并取得发票。 请问1、上述“......待实际取得合法凭据时，再按规定计入计税成本”包括实际支付吗？即 500万是否可以在2017年度企业所得税税...

分类:专家答疑 时间:20180925

1097. 关于零星支付 相关问题 [26%]

提出如下问题:2018年10月1--20日 听了大成的课，其中对零星支付的以下问题需要进一步落实： 1、关于票据取得：当月按次支付 800元以下的，按月结算20000元以下的可以用对方收据入帐，可不用取得发票 2、对零星支付的项目有...

分类:专家答疑 时间:20181105

1098. 房地产销售发票按10%还是按11%开具？ [26%]

提出如下问题:我想问下，收房款在2018年4月30日前，销售发票目前还没有开，后期开销售发票时按10%还是11%税率开(指新项目）？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:交房日期在4月30日后的话，按10%来开具发票，否则按11%来...

分类:专家答疑 时间:20181108

1099. 购买的不动产出租，取得时间按什么界定？ [26%]

...6年4月签的协议，并付款了1.6个亿，余款在2017年付完，是2018年才交付。现在对方给我们开票，说当时的1.6个亿他们是交了营业税的，目前只能给我们开不征税的发票，剩余房款的金额可以给我们开增值税专用发票。那么这个项...

分类:专家答疑 时间:20181114

1100. 个税及社保扣除基数的问题 [26%]

...税？该差异是否会产生税务风险？ 3、根据新个税改革，2018年年终奖什么时候发放最合适？如果2019年1月发放如何计算个人所得税？ 4、工作餐补、通勤费、通讯费等可不可以直接䢪造表发放？可不可以列入工资薪金扣缴个...

分类:专家答疑 时间:20181130