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112041. 补交土地契税 [23%]

...让方式取得土地使用权，成交价格为5800万元，已交契税174万元。后交基础设施配套费200万元，这200万元是否应补交契税？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、需补缴契税。 2、以协议...

分类:专家答疑 时间:20130904

112042. 建筑合同印花税率，产权转让印花税率 [23%]

...问现建筑合同印花税率与产权转让印花税率是多少？与2011年一样吗，谢谢 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、建筑安装工程承包合同 按承包金额万分之三贴花。 2、产权转移书...

分类:专家答疑 时间:20130904

112043. 房地产销售小棚问题 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、请问：“小棚”是不动产吗？不动产是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物和其他土地附着物。 2、销售不动产需要开具发票，...

分类:专家答疑 时间:20130904

112044. 是否需办税务登记证 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、分属于不同的税收管辖区，应该办理税务登记。至于是否涉及增值税，再具体分析。若将货物从一个机构移送其他机构用于组装，增值税不视同销售货物。 2、西厂区...

分类:专家答疑 时间:20130904

112045. 房地产行业项目开发中工程款的归结 [23%]

...敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 1、广场花岗岩铺装工程款可以计入开发成本/基础设施费/园林绿化科目。 2、项目营销设施建造费作为开发间接费处理。 《国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企...

分类:专家答疑 时间:20130904

112046. 工业企业为员工缴纳的保险归属问题 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、工业企业因涉及核算生产成本，人工成本中对应的生产成本、制造费用部分的五险一金应该归集到生产成本、制造费用中。 2、工资与五险一金会计核算应该匹配。

分类:专家答疑 时间:20130904

112047. 固定资产投资增值问题 [23%]

...下问题:某企业接受固定资产（机器设备）投资，原价100W，二年后经评估作价150W，评估增值50W，该资产每年计提折旧5W。 问题： 第一：评估增值的会计处理？借：固定资产50 贷：资本公积50 是否正确？ 第二...

分类:专家答疑 时间:20130905

112048. 预售许可证没有下来，可不可以开具销售不动产发票。 [23%]

...敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 1、取得预售许可证后才允许销售商品房，属于建委对房地产行业的管理范畴。 2、营业税法规定，销售不动产，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当...

分类:专家答疑 时间:20130905

112049. 外贸企业是否缴纳城建税、教育费附加 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、城建税、教育费附加是对缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人，就其实际缴纳的税额为计算依据征收的一种附加税。外贸企业出口免税的，个人理解不涉及城建...

分类:专家答疑 时间:20130905

112050. 公司付给境外的独立董事费涉及代扣代缴哪些税种 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、不在公司任职、受雇的董事费按劳务报酬所得项目征税。 2、代扣代缴营业税、个人所得税。

分类:专家答疑 时间:20130905