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112481. 租赁类税收 [23%]

...房子出租，收取租金为主营收入，我想问下，我房子原价1700.现评估价 12000，如我以评估价入帐，我想需交纳哪些税款？另我公司主要是以房屋出租为主要收入，那么我每年是否还要交纳房产税及土地使用税？另我想问下，我公...

分类:专家答疑 时间:20131105

112482. 违约金是否要交税 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、如果提供劳务的人员与企业签订劳动合同，则支付的劳动报酬为工资薪金所得；如果与企业签订劳务合同，则支付的劳动报酬为劳务报酬所得。 2、劳务报酬所得需申...

分类:专家答疑 时间:20131105

112483. 关于商业地产出租问题 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、支付给房屋中介的费用需取得发票，作为管理费用-房屋中介服务费核算。 2、很抱歉，税收筹划问题按规定不在网上作答请谅解。

分类:专家答疑 时间:20131105

112484. 个人所得税 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、将（5000-600）作为当月应发工资（即当月取得的工资薪金所得）。 2、个人取得的工资薪金所得减除费用3500元再扣除个人缴付的基本养老保险费、基本医疗保险费、失...

分类:专家答疑 时间:20131105

112485. 租入车间装修 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、不动产在建工程的进项税不能抵扣。 《财政部国家税务总局关于固定资产进项税额抵扣问题的通知》财税[2009]113号 以建筑物或者构筑物为载体的附属设备和配套设施...

分类:专家答疑 时间:20131105

112486. 国产设备对外投资 [23%]

...敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 1、出口国产设备可享受出口退税政策。 2、用于境外投资的出口货物视同出口货物可以享受出口退税政策。用于境外投资的出口货物，应提供商务部及其授权单位批准其在...

分类:专家答疑 时间:20131105

112487. 向股东借款 [23%]

...期向股东（自然人）借款购置了一块土地，约定贷款利息10%，请问向股东支付的利息能否作为土地增值税计算时的扣队项目？另外支付时自然人股东需向公司提供什么票据？公司要为其代扣个税吗？ 尊敬的...

分类:专家答疑 时间:20131105

112488. 缴交何种税，及税率多少？共交多少税？ [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、甲公司出租，无偿出租，按房产原值缴纳房产税。 2、根据装修成本和固定资产价格，确认房租额，缴纳营业租金营业税金。

分类:专家答疑 时间:20131105

112489. 转让一幢房屋建筑物 [23%]

...屋建筑物（暂不转让土地），账面原值88224487.72，净值77213842.98，评估原值111690208.81，评估净值89502034.76，按评估净值出售，问营业税及土地增值税为多少? 由于计算得出的增值额小于可扣除额，是不是不用交土地增值税？是否计...

分类:专家答疑 时间:20131105

112490. 工程款余款抵扣房款 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、抵账通常发生在企业无偿还能力时。。 2、抵账也应取得对应于应付工程款部分金额的发票，否则其工程成本无法入账。

分类:专家答疑 时间:20131105