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112561. 房地产行业绿化用地成本问题 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、所述的工业用地、集体用地已被其他公司购买，如果计入你公司名下？ 2、工业用地交纳土地出让金后可转让，集体用地国家征用后转为国有土地后才可转让。

分类:专家答疑 时间:20131120

112562. 视同销售收入如何做账及所得税汇算如何调整 [23%]

提出如下问题:我公司2013年土地增值税清算，税务所针对2006年销售的公建房售价过低，做了相应调整，按照同期市场价调整收入增加收入额5000万元，同时我公司在2013年十月上交了流转税280万元，请问老师，...

分类:专家答疑 时间:20131121

112563. 项目所得税汇算 [23%]

...敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 1、未做账的收入是否为本年度的收入？若为本年度的视同销售收入，所得税汇算清缴时在年度企业所得税纳税申报表上调整。 2、若为以前年度的，补缴的企业所得税计入...

分类:专家答疑 时间:20131121

112564. 沉降观测属于营改增范围吗 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、营改增的认证服务，是指具有专业资质的单位利用检测、检验、计量等技术，证明产品、服务、管理体系符合相关技术规范、相关技术规范的强制性要求或者标准的业...

分类:专家答疑 时间:20131121

112565. 印花税的征收范围 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、印花税的缴纳办法：印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。 2、征收范围和税率见： 《中华人民共和国印花税暂行条...

分类:专家答疑 时间:20131121

112566. 改变折旧年限 [23%]

...屋原折旧年限50年，现改为20年（非强腐蚀房屋）。 1.可以变更么？ 2.如可以变更需要税务局审批吗？ 3.追溯调整的部分如何在税前扣除？ 谢谢！ 尊敬的会员：您提出的...

分类:专家答疑 时间:20131121

112567. 转让抵债所得的不动产时营业额的计算问题 [23%]

...如何理解和计算呢？下面的哪个算法是正确的呢？ 1、全部收入=抵账债务+对方支付的现金（补价）； 2、全部收入=转让或重新抵债出去时双方同意的作价； 3、抵债时该项不动产或土地使用权作价=抵债所得时经...

分类:专家答疑 时间:20131121

112568. 开发公司商铺出租问题 [23%]

... /> 备注：物业公司为我公司关联公司 问题： 1、以上方案，我公司和物业公司分别涉及的税种及税率； 2、方案一中，物业公司不收取任何代理费是否合理？相关依据是？ 3、方案二中，物业公司是否按转...

分类:专家答疑 时间:20131121

112569. 通用机打发票 [23%]

...敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 1、相对于增值税专用发票而言，增值税通用机打发票即增值税普通发票。 2、一般纳税人的水泥企业向小规模纳税人或个人销售货物不得开具增值税专用发票。

分类:专家答疑 时间:20131122

112570. 转租房房产税营业税问题 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、转租收入按全额征收营业税。 2、房产税为财产税，若财产所有人已缴纳房产税，转租收入不涉及房产税。

分类:专家答疑 时间:20131122