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11261. 房地产企业投资 [4%]

...属房地产企业，且对于投资学校事宜根据国税发（2006）31号文件，认为应视同销售，按投资额的20%计为应纳税所得额（该项目未结算）。 我公司提出如下疑问： 1、 我公司无房地产开发资质，园区的招商多以厂房的销...

分类:专家答疑 时间:20080811

11262. 开发产品转固定资产税收问题 [4%]

...如下:不交营业税。 08年以前依据国税发[2006]31号要视同销售交企业所得税。08年执行新企业所得税法，无视同销售交企业所得税的规定。

分类:专家答疑 时间:20080811

11263. 对52210的继续提问 [4%]

...估计年内会出台，再等等吧。以前的规定参见国税发[2006]31号。

分类:专家答疑 时间:20080813

11264. 土地使用税和房产税问题 [4%]

...2007年1月1日与区政府签订了购合同，合同约定在2008年12月31日前协助办妥土地使用证给N公司，在这二年期间，若区政府办不到土地使用证给N公司，区政府除退已收70%的购地款1500万元给N公司外，还愿赔N公司已在该土地上所投入...

分类:专家答疑 时间:20080814

11265. 继52343所得税问题 [4%]

俱乐部会员提出如下问题:财税{2006}31号明确说明调整的是预计毛利额。 之前年度的应纳税所得额=之前年度预计毛利额-之前年度主营税金-之前年度期间费用，如果07年度调整的是之前的应纳税所得额，...

分类:专家答疑 时间:20080815

11266. 52333号再问土地使用税和房产税 [4%]

...确认了土地使用权才能确认土地的属性，假若到2008年12月31日土地使用证办不到，那N公司按合同签订的第2个月（即2007年2月份）所缴的土地使用税不是白缴？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20080815

11267. 房地产企业将开发产品自用 [4%]

...：我公司未将自用房产转作固定资产，不符合国税发[2006]31号征税的条件，不需缴纳企业所得税。 稽查又提出：会计制度上规定企业应转作固定资产，未转就不符合会计制度，所以只要自用就应该交企业所得税。我认为...

分类:专家答疑 时间:20080820

11268. 关于利息列支问题 [4%]

...业，借钱给房地产企业使用是否适用统借统还免税政策？31号文上说房地产企业间适用该政策。 谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 国家税务总局关于企业贷款...

分类:专家答疑 时间:20080821

11269. 关于房屋拆迁补差 [4%]

...费用，无论数额大小，均应计入其建造成本(国税发[2006]31号)。

分类:专家答疑 时间:20080822

11270. 预缴企业所得税 [4%]

...我想问问，按预期计利润率计算，是否按国税发（2006）31号可以扣除期限间费用，营业税金及附加呀？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:可以扣除期间费用、营业税金及附加，总局相...

分类:专家答疑 时间:20080824