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112821. 出租厂房是按固定资产管理核算还是投资性房地产核算？ [23%]

...为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。 2、执行企业会计准则的企业可执行《企业会计准则第3号——投资性房地产》，采用成本模式计量的建筑物的后续计量，适用《企业会计准则第4号——固定资产》。

分类:专家答疑 时间:20131218

112822. 财会最新核算科目 [23%]

...品、生产成本、制造费用、辅助生产、半成品等科目； 2、成本核算方法不同。 工业企业注重的是生产过程，也即是生产成本的控制核算；而对于商业企业主要是流通环节，主要针对入库、出库、期末进销差价的核算问题。 ...

分类:专家答疑 时间:20131218

112823. 关于法人股东以个人名义向银行贷款用作公司资金运作的利息处理问题 [23%]

...你公司法人个人名义贷款取得利息不得列入公司成本。 2、如果是法人借给公司使用，需要你公司法人跟公司签订一份借款合同。借款利息按照不高于银行同期利率水平税前扣除。 3、如果法人贷款是用于追加投资，那要重新签...

分类:专家答疑 时间:20131218

112824. 利用工业余热方面的税收优惠 [23%]

...善资源综合利用产品及劳务增值税政策的通知》（财税【2011】115号），第三条第（一）项规定，利用工业生产过程中产生的余热、余压生产的电力或热力，发电（热）原料中100%利用上述资源，则对销售该部分自产货物实行增值...

分类:专家答疑 时间:20131218

112825. 关于应付帐款 [23%]

...算清缴时在年度企业所得税纳税申报表上作纳税调增。 2、对方可以申请税务机关代开发票。

分类:专家答疑 时间:20131218

112826. 房产税相关问题 [23%]

...电灯网、照明线从进线盒联接管算起。(财税地[1987]3号) 2）凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计...

分类:专家答疑 时间:20131218

112827. 买地保证金 [23%]

...的问题专家解答如下:1、计入营业外支出。 2、此项资产损失的企业所得税税前扣除需作专项申报。具体见以下规定： 国家税务总局关于发布《企业资产损失所得税税前扣除管理办法》的公告 国家税务总局公告2011...

分类:专家答疑 时间:20131218

112828. 办公室的装修费用摊销问题 [23%]

...费用，计入长期待摊费用，按房屋尚可使用年限摊销。 2、与装修工程完工后开始摊销。竣工验收单或竣工决算报告都行。

分类:专家答疑 时间:20131218

112829. 企业所得税和增值税 [23%]

...计划单列市的，分支机构的企业所得税由总机构缴纳。 2）属于跨省、自治区、直辖市和计划单列市的，实行"统一计算、分级管理、就地预缴、汇总清算、财政调库"的企业所得税征收管理办法。总机构负责进行企业所得税的年...

分类:专家答疑 时间:20131218

112830. 施工电费的问题 [23%]

...限公司向驻场单位转供水电气征税问题的批复》 国税函[2009]537号 　　四川省机场集团有限公司向驻场单位转供自来水、电、天然气属于销售货物行为，其同时收取的转供能源服务费属于价外费用，应一并征收增值税，不征...

分类:专家答疑 时间:20131218