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113411. 租赁税与房产税 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、房产税由产权单位缴纳。免收租金不代表免营业税及房产税。税务机关可以核定营业额计算营业税。 2、物业管理公司转租，又发生了房屋租赁行为，取得的转租收入...

分类:专家答疑 时间:20140331

113412. 国有企业资产划转 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、国有企业资产划转（无偿）的相关政策: 关于印发《企业国有产权无偿划转工作指引》的通知 国资发产权〔2009〕25号 国务院国有资产监督管理委员会文件 国资发...

分类:专家答疑 时间:20140331

113413. 外方为个人撤资涉税问题 [23%]

提出如下问题:外资方为个人，投资100万，所属外方投资收益50万，现外方如要撤资，请问涉及几种税？税率是多少？怎样计算及缴交？ 同样，假设外资方投资100万，所属外方投资收益50万，现外方如要...

分类:专家答疑 时间:20140401

113414. 关于佣金代开发票问题 [23%]

...敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 1、佣金不属于营改增的范围。 2、可申请地税代开发票，营业税税率为5%。

分类:专家答疑 时间:20140401

113415. 土地租赁缴纳土地税 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、除税法规定的代收代缴外，企业代收代缴必须取得税务机关的委托。显然，基层税务机关是没有这个权限的。 2、对土地使用税纳税人的确定： 国家税务局关于检发《...

分类:专家答疑 时间:20140401

113416. 收取小区供电设施配套费 [23%]

...资金需要交纳何种税？需要确认收入吗？请参考财税【2011】35号 谢谢 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、财税[2011]35号讲的是中央电网企业接受用户资产有关企业所得税政策问题. 2...

分类:专家答疑 时间:20140401

113417. 关于拆迁费 [23%]

...敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 1、企业所得税及土地增值税税前扣除均需要发票。 国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知 国税函[2010]220号 六、关于拆迁安置土地增值税计算问题 　　（三...

分类:专家答疑 时间:20140401

113418. 购买股权时支付的产权交易费如何处理 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1公司购买股票如果作为交易性金融资产发生的交易费用计入投资收益借方.2长期股权投资支付的交易费用计入长投的成本.

分类:专家答疑 时间:20140402

113419. 成本分摊的方法 [23%]

提出如下问题:请问老师1.借款费用是直接成本法分配,公式是什么? 2.土地成本是按占地面积法分配,而公共配套设施等是按建筑面积法分配,可售单位成本如何归集?逐一相加?还是土地成本都可按建筑面积分摊?

分类:专家答疑 时间:20140402

113420. 关于锅炉入账的问题 [23%]

...家解答如下:固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过...

分类:专家答疑 时间:20140402