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113411. 租赁税与房产税 [23%]

...业税及房产税。税务机关可以核定营业额计算营业税。 2、物业管理公司转租，又发生了房屋租赁行为，取得的转租收入需缴纳营业税。 3、房产税为财产税，在一个环节缴纳了在其他环节不再重复征税。

分类:专家答疑 时间:20140331

113412. 国有企业资产划转 [23%]

...企业国有产权无偿划转工作指引》的通知 国资发产权〔2009〕25号 国务院国有资产监督管理委员会文件 国资发产权[2005]239号 2、法规 目前有关无偿划转的各税种的规定主要是针对个案逐案进行审批，没有统一政策。

分类:专家答疑 时间:20140331

113413. 外方为个人撤资涉税问题 [23%]

...1、原投资额100万不用交税，50万投资收益按50X20%计算交纳个人所得税。 2、外方做股权转让，按转让价与原取得价之间的差额交纳个人所得税。税率为20%.

分类:专家答疑 时间:20140401

113414. 关于佣金代开发票问题 [23%]

...家解答如下: 1、佣金不属于营改增的范围。 2、可申请地税代开发票，营业税税率为5%。

分类:专家答疑 时间:20140401

113415. 土地租赁缴纳土地税 [23%]

提出如下问题:请问2005年本单位出租一处土地，当时租金中不涉及土地税，租金已于2005年一次交足20年的。土地税一直由我方缴纳，后土地税率大幅增长，经协商现由租赁方自己缴纳此处土地的土地税，但税...

分类:专家答疑 时间:20140401

113416. 收取小区供电设施配套费 [23%]

...笔资金需要交纳何种税？需要确认收入吗？请参考财税【2011】35号 谢谢 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、财税[2011]35号讲的是中央电网企业接受用户资产有关企业所得税政策问题. ...

分类:专家答疑 时间:20140401

113417. 关于拆迁费 [23%]

...家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知 国税函[2010]220号 六、关于拆迁安置土地增值税计算问题 　　（三）货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费。 2、《关于城镇房屋拆迁有关税收政策...

分类:专家答疑 时间:20140401

113418. 购买股权时支付的产权交易费如何处理 [23%]

...作为交易性金融资产发生的交易费用计入投资收益借方.2长期股权投资支付的交易费用计入长投的成本.

分类:专家答疑 时间:20140402

113419. 成本分摊的方法 [23%]

...:请问老师1.借款费用是直接成本法分配,公式是什么? 2.土地成本是按占地面积法分配,而公共配套设施等是按建筑面积法分配,可售单位成本如何归集?逐一相加?还是土地成本都可按建筑面积分摊? 尊敬的会...

分类:专家答疑 时间:20140402

113420. 关于锅炉入账的问题 [23%]

...、工具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为固定资产。 所以贵公司的锅炉应做为固定资产管理。

分类:专家答疑 时间:20140402