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114161. 房地产企业自持经营物业应怎样操作？ [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、房地产企业将商品房转自用，不涉及营业税、企业所得税。 2、可以委托物业公司对物业进行管理，也可以工商增项后自行管理，或设立物业公司进行管理。

分类:专家答疑 时间:20140630

114162. 借款利息支出 [23%]

...提出的问题专家解答如下:企业向个人借款： 1）企业向内部职工或其他人员借款的利息支出，其借款情况同时符合国税函[2009]777号规定条件的，其利息支出在不超过按照金融企业同期同类贷款利率计算的数额的部分...

分类:专家答疑 时间:20140630

114163. 开发成本的设置 [23%]

...目比较多，不同企业设置明细也不完全一样，一般可分为1、土地征用及拆迁补偿费2、前期工程费3、基础设施费、4建筑安装工程费、5、公共配套设施费和开发间接费等。

分类:专家答疑 时间:20140701

114164. 申请土地增值税清算 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、《国家税务总局关于印发《土地增值税清算管理规程》的通知 》（国税发[2009]91号）第十一条规定：对于符合本规程第九条规定，应进行土地增值税清算的项目，纳税...

分类:专家答疑 时间:20140701

114165. 公司对员工私用公车收取的费用是否需要缴纳营业税等流转税纳税义务 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、作为营业外收入处理。 2、有形动产租赁缴纳增值税。增值税税率为17%。试点纳税人中的一般纳税人，以该地区试点实施之日前购进或者自制的有形动产为标的物提供...

分类:专家答疑 时间:20140701

114166. 土地增值税的问题 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、若酒店、商业、住宅按开发项目立项，则统一按开发项目核算。 2、项目完工后，酒店转自用。不涉及营业税、企业所得税。

分类:专家答疑 时间:20140701

114167. 制服加工订作交印花税按什么种类？ [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、委托加工是指由委托方提供原料和主要材料，受托方只收取加工费和代垫部分辅助材料加工的业务。对于由受托方提供原材料或者受托方先将原材料卖给委托方，然后...

分类:专家答疑 时间:20140701

114168. 增资扩股并购价格 [23%]

...br /> A公司原注册资本450万，B公司以增资扩股的方式投入1600万占A公司51%的股份（其中：800万在A公司业绩达到约定要求时支付），请问一下，B公司的并购价格是多少？合并计商誉是如何计算？谢谢 尊敬的会...

分类:专家答疑 时间:20140701

114169. 关于资金池本金是否需要交印花税 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、印花税暂行条例规定的“借款合同”为银行和其他金融组织和借款人所签订的借款合同。 2、银行与委托方为受托关系，签订的委托贷款合同不涉及印花税。银行将委...

分类:专家答疑 时间:20140701

114170. 差旅费报销问题 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、企业所得税：纳税人发生的与其经营活动有关的合理的差旅费、主管税务机关要求提供证明资料的，应能够提供证明其真实性的合法凭证，否则，不得在企业所得税税...

分类:专家答疑 时间:20140701