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114161. 房地产企业自持经营物业应怎样操作？ [23%]

...产企业将商品房转自用，不涉及营业税、企业所得税。 2、可以委托物业公司对物业进行管理，也可以工商增项后自行管理，或设立物业公司进行管理。

分类:专家答疑 时间:20140630

114162. 借款利息支出 [23%]

...其他人员借款的利息支出，其借款情况同时符合国税函[2009]777号规定条件的，其利息支出在不超过按照金融企业同期同类贷款利率计算的数额的部分，根据税法第八条和税法实施条例第二十七条规定，准予扣除。（一）企业与个...

分类:专家答疑 时间:20140630

114163. 开发成本的设置 [23%]

...细也不完全一样，一般可分为1、土地征用及拆迁补偿费2、前期工程费3、基础设施费、4建筑安装工程费、5、公共配套设施费和开发间接费等。

分类:专家答疑 时间:20140701

114164. 申请土地增值税清算 [23%]

...于印发《土地增值税清算管理规程》的通知 》（国税发[2009]91号）第十一条规定：对于符合本规程第九条规定，应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续。对于符合本规程...

分类:专家答疑 时间:20140701

114165. 公司对员工私用公车收取的费用是否需要缴纳营业税等流转税纳税义务 [23%]

...题专家解答如下:1、作为营业外收入处理。 2、有形动产租赁缴纳增值税。增值税税率为17%。试点纳税人中的一般纳税人，以该地区试点实施之日前购进或者自制的有形动产为标的物提供的经营租赁服务，试点期间可...

分类:专家答疑 时间:20140701

114166. 土地增值税的问题 [23%]

...商业、住宅按开发项目立项，则统一按开发项目核算。 2、项目完工后，酒店转自用。不涉及营业税、企业所得税。

分类:专家答疑 时间:20140701

114167. 制服加工订作交印花税按什么种类？ [23%]

...都不得作为委托加工，而应当按照销售自制产品处理。 2、属于购销合同，按购销金额的万分之三贴花。购销金额应是税价合一的金额。

分类:专家答疑 时间:20140701

114168. 增资扩股并购价格 [23%]

...答如下:1、并购与增资扩股不是一个概念。 2、并购的内涵非常广泛，一般是指兼并和收购。

分类:专家答疑 时间:20140701

114169. 关于资金池本金是否需要交印花税 [23%]

...”为银行和其他金融组织和借款人所签订的借款合同。 2、银行与委托方为受托关系，签订的委托贷款合同不涉及印花税。银行将委托资金发放给指定借款人，从借款的性质来讲属于非金融企业与非金融企业的借款 。请咨询主...

分类:专家答疑 时间:20140701

114170. 差旅费报销问题 [23%]

...括：出差人员姓名、地点、时间、任务、支付凭证等。 2、伙食补助只是差旅费的一部分。差旅补贴可按自制凭证入账。

分类:专家答疑 时间:20140701