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11441. 房地产企业的所得税清算 [4%]

...2-2005年按国税发(2003)83号文件清算,2006年以后按国税发2006(31)号文件,这种方式是合法?有否文件支撑?再有,83号文件第二条,房地产开发企业采取预售方式销售开发产品的,其当期取得的预售收入先按规定的利润率计算出预计营业利润...

分类:专家答疑 时间:20090424

11442. 固定资产处置问题 [4%]

...为: (1)借:银行存款 9000 贷:其他业务收入 7692.31 应交税费-应交增值税-销项税 1307.69 (2)借:其他业务支出 8000 累计折旧 2000 贷:固定资产 10000 (二)假设上述设备不是卖出,而是...

分类:专家答疑 时间:20090425

11443. 费用税前列支问题 [4%]

...计提入帐，08年核算核定可报销费用800万，截止2008年12月31日实际报销并支付700万，余额100万于2009年2月28日全部报销支付（所得税汇算清缴工作于2009年4月份完成）： 如下问题，请指导： 1、该余额100万在于2009年2...

分类:专家答疑 时间:20090425

11444. 利息收入相关税费 [4%]

...联公司,合同约定收利息款日期为到期一次收取,2008年12月31日计提了利息收入及相关水利基金\营业税\教育费附加,利息收入发票在2009年2月份在税务局开具的并缴上述税金,请问一下做08年度所得税汇算清缴时,财务费用-利息收入是...

分类:专家答疑 时间:20090426

11445. 让售50%股权 [4%]

...人组成的有限责任公司,注册资本为13056万元,截止09年3月31日账面净资产为3亿元.现一集团公司欲收购所有股东的50%股权,经评估净资产为6亿元,该集团拿出3亿资金收购50%股权.请问:（1）、涉及税收有哪些?（2）、是否涉及企业所得...

分类:专家答疑 时间:20090427

11446. 所得税税前扣除问题 [4%]

...08年税前扣除。2、不对。可以在07年税前扣除。 二、09年31号文件没有明确规定，个人认为可以在预售期间年度所得税汇算时先调整，在项目竣工后所得税汇算时再进行税前扣除。

分类:专家答疑 时间:20090428

11447. 所得税预缴 [4%]

...提出如下问题:老师 您好!我是房地产公司,按[2009]31号未完工利品计算毛利率下降5个百分点,文件从2008年1月1日起执行,那么2008年多缴的所得税怎么处理? 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20090428

11448. 项目开发问题 [4%]

...打算成立第三家公司进行开发,请问: 1.按国税发[2009]31号文第36\37条特定事项的税务处理;项目开发如何操作(单独或合作开发)为适合? 2.合作开发的可行性? 3.合作开发方式? 4.单独或合作开发的主要利弊? ...

分类:专家答疑 时间:20090428

11449. 08年度汇算清缴 [4%]

...收入逐月进行分摊后，转入主营业务收入，截止2008年12月31日止“预收帐款—租金”的科目余额还有300万元。 根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第十九条：租金收入按照合同约定的承租人应付租金的日期确认...

分类:专家答疑 时间:20090429

11450. 关于限价房规定 [4%]

俱乐部会员提出如下问题:09年31号文中房地产预估毛利率按3%预征的有经济适用房、限价房等，请问限价房税务需要哪些批文？公司集资建房按成本销售给员工可以作为限价房3%预交吗？ ...

分类:专家答疑 时间:20090429