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11451. 让售50%股权 [4%]

...人组成的有限责任公司,注册资本为13056万元,截止09年3月31日账面净资产为3亿元.现一集团公司欲收购所有股东的50%股权,经评估净资产为6亿元,该集团拿出3亿资金收购50%股权.请问:（1）、涉及税收有哪些?（2）、是否涉及企业所得...

分类:专家答疑 时间:20090427

11452. 所得税税前扣除问题 [4%]

...08年税前扣除。2、不对。可以在07年税前扣除。 二、09年31号文件没有明确规定，个人认为可以在预售期间年度所得税汇算时先调整，在项目竣工后所得税汇算时再进行税前扣除。

分类:专家答疑 时间:20090428

11453. 所得税预缴 [4%]

...提出如下问题:老师 您好!我是房地产公司,按[2009]31号未完工利品计算毛利率下降5个百分点,文件从2008年1月1日起执行,那么2008年多缴的所得税怎么处理? 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20090428

11454. 项目开发问题 [4%]

...打算成立第三家公司进行开发,请问: 1.按国税发[2009]31号文第36\37条特定事项的税务处理;项目开发如何操作(单独或合作开发)为适合? 2.合作开发的可行性? 3.合作开发方式? 4.单独或合作开发的主要利弊? ...

分类:专家答疑 时间:20090428

11455. 08年度汇算清缴 [4%]

...收入逐月进行分摊后，转入主营业务收入，截止2008年12月31日止“预收帐款—租金”的科目余额还有300万元。 根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第十九条：租金收入按照合同约定的承租人应付租金的日期确认...

分类:专家答疑 时间:20090429

11456. 关于限价房规定 [4%]

俱乐部会员提出如下问题:09年31号文中房地产预估毛利率按3%预征的有经济适用房、限价房等，请问限价房税务需要哪些批文？公司集资建房按成本销售给员工可以作为限价房3%预交吗？ ...

分类:专家答疑 时间:20090429

11457. 取得代征手续费纳税问题 [4%]

...所得个人所得税手续费收入征免税问题的通知国税发[2001]31号 2001-03-16国家税务总局 　　近据各地税务部门反映，部分储蓄机构要求明确代扣代缴储蓄存款利息所得个人所得税(以下简称利息税)取得手续费收入的征免税政策。...

分类:专家答疑 时间:20090502

11458. 关于房地产企业预缴企业所得税 [4%]

...t color=red>俱乐部会员提出如下问题: 国税发[2009]31号关于销售未完工开发产品的计税毛利率中开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的，由原来的不得低于20％调整为15%，请问预...

分类:专家答疑 时间:20090504

11459. 所得税汇算 [4%]

...业改制的单位,原是集团公司多种经营总公司,以2007年8月31日为基准日进行资产评估,评估前对职教费、应付福利费按财办企[2006]23号进行了处理，并在2008年11月30日进行了相关的账务处理，现按国税函[2009]98号进行2008年度企业所得...

分类:专家答疑 时间:20090504

11460. 经济适用房所得税预交 [4%]

...公司取得的预售收入要预交企业所得税。根据国税发[2009]31号中规定经济适用房的预售收入按3%的毛利率预交所得税，应纳所得税=（预售收入*3%-期间费用-营业税及附加-预交的土地增值税）*25% 那么与预收收入配比的营业税...

分类:专家答疑 时间:20090505