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11601. 转让房屋如何计算营业税 [4%]

...组，准备将已使用过的房屋转让给控股子公司，按财税[2003]16号文件第三点第20条的规定，对房屋等固定资产，应缴营业税是这样计算：应缴营业税=（转让的全部收入-购置原值）×5%。如果转让价格低于原购置价值，不用缴纳营...

分类:专家答疑 时间:20050420

11602. 房产税基数 [4%]

...t color=red>俱乐部会员提出如下问题:房屋预计使用20年，而土地使用权有40年，是否需要将土地全额计入房产后征房产税。专家解答如下:土地先摊销然后在在建工程达到预定可使用状态时将...

分类:专家答疑 时间:20050420

11603. 转让已列入固定资产的自建房屋如何计算营业税 [4%]

...先自建的且已使用过的房屋转让给控股子公司，按财税[2003]16号文件第三点第20条的规定，对属于固定资产的房屋，应缴营业税是否这样计算：应缴营业税=（转让的全部收入-购置原值）×5%？如果转让价格低于原购置价值，是否...

分类:专家答疑 时间:20050421

11604. 关税增值税征收问题 [4%]

临时会员提出如下问题:我单位2002年出口货物一批，出口额20万美金，折人民币16450000元。由于种种原因，在2004年底发生了退运，货到我国后，海关按照出口额征收了该批货物的进口关税和进口增值税。这样...

分类:专家答疑 时间:20050425

11605. 税率应为17%还是2%？ [4%]

...问题:甲公司收到债务人乙公司抵债小汽车一辆，作价20万元，没有办理过户手续。甲公司使用1年后，卖给丙公司16万元。请问专家：该笔业务增值税率是17%，还是2%？专家解答如下:关于纳税人...

分类:专家答疑 时间:20050425

11606. 固定资产折旧年限 [4%]

...算折旧的最低年限如下： 　　（一）房屋、建筑物，为20年； 　　（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年； 　　（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年； 　　（四）飞机、火车、...

分类: 时间:20160509

11607. 固定资产折旧 [4%]

...地未分开评估计价，我公司购买后则按固定资产入帐并按20年计提折旧，对此处理方法是否妥当？谢谢！专家解答如下:有很大的税务风险，多计折旧。下列固定资产，不得提取折旧: 　　1.土地；...

分类:专家答疑 时间:20050429

11608. 售后回购房地产公司及其经营公司要承担那些税负 [4%]

...ed>俱乐部会员提出如下问题:房地产公司出售商铺20年后原价回购，并向客户承诺有其下属经营公司代客户包租3年，3年内定期定率向客户返还租金，盈亏与客户无关，请问房地产公司及其经营公司要承担那些税负？税基·...

分类:专家答疑 时间:20050508

11609. 营改增的问题 [4%]

...税人，同时又有不动产租赁，是营改增业务，根据财税（2016）36号文我公司可以用简易计算增值税，但主管的国税局要求我公司提供不动产的房产证或有关资料，我公司是老国企改制而来的，目前出租的房产建筑物长的有40年，...

分类:专家答疑 时间:20160511

11610. 一般计税方法的留抵税额可以抵顶简易计税方法的应纳税额吗？ [4%]

...:专家您好：我公司为增值税一般纳税人，工业企业，2016年5月份销售货物取得销项税额100万元，采购原材料等取得进项税额50万元，认证抵扣。当月销售适用增值税简易征税办法的不动产租赁服务收入额105万元，应纳税额5万...

分类:专家答疑 时间:20160512