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117291. 原有土地与房产经评估增值后变更了工商登记后相关的税收问题 [23%]

提出如下问题:我公司于2013年8月份将原有土地与房产经评估后，由会计师事务所出具了验资报告，变更了工商登记，公司注册资本由原1000万元变更为2000万元，土地原账面价值350万元，经评估确认价值1000万元...

分类:专家答疑 时间:20130906

117292. 关于产品委托其他公司代理销售问题 [23%]

...出售，与委托方按协议价结算，不再另外收取手续费。 2、收取手续费。即受托方根据所代销的商品数量向委托方收取手续费的销售方式。受托方严格按照委托方规定的价格销售商品，只收取手续费。 你公司既支付相应的手续...

分类:专家答疑 时间:20131223

117293. 土地、房产评估投资 [23%]

...企业所得税法实施条例》（中华人民共和国国务院令第512号）规定： 　第二十五条　企业发生非货币性资产交换，以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润分配等用途的，应当视...

分类:专家答疑 时间:20140114

117294. 关于房地产企业所得税问题 [23%]

...ed>提出如下问题:我公司是一家房地产开发企业，2011年开始预售，2013年竣工交付，13年结转收入后将预计毛利调整为实际利润，应交利润减去11-12年预交所得税后补交了差额部分。现在的问题是，2011-2012年均按照预计毛利...

分类:专家答疑 时间:20140703

117295. 甲供材建筑安装 [23%]

...营业税暂行条例实施细则》 （财政部 国家税务总局第52号令） 　第十六条 除本细则第七条规定外，纳税人提供建筑业劳务（不含装饰劳务）的，其营业额应当包括工程所用原材料、设备及其他物资和动力价款在内，但不包...

分类:专家答疑 时间:20140727

117296. 办理竣工验收但未达到使用状态要征房产税吗 [23%]

...于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。　　　　 2.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。　　　　 3.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续， 房产权属登记机关签发房屋权...

分类:专家答疑 时间:20140821

117297. 房地产开发企业售后返租营业税计税基础 [23%]

...0万元为计税基础还是折后价85万元为计税基础？ 2、在计算所得税时，应以100万计算还是折扣后85万计算。 谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 国家税务总局国...

分类:专家答疑 时间:20141028

117298. 在租赁的土地上建造房屋计入那个科目 [23%]

...(1)在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。 (2)承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。 (3)租...

分类:专家答疑 时间:20141209

117299. 房产所占土地面积的确认 [23%]

...登记、发证和地籍测量工作的进展，再作相应调整”。 2.二层以上的房产面积确定，各地执行不一。一般情况下，计算公式为：实际占用土地面积＝建筑面积/容积率。如果房产证上没有列明容积率，当地国土部门也无法查询到...

分类:专家答疑 时间:20150730

117300. 开票开（技术服务费）的涉税问题 [23%]

...。根据我司与对方上市公司签订的合同，那些旧设备卖了200万，这个旧设备我司将要开票，还有1100万是对方要求我司提供的技术服务费，确保对方生产的产品获得客户的接受，技术服务维持18个月。这个技术服务费根据合同第一...

分类:专家答疑 时间:20150814