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118651. 土地变性怎样缴税 [22%]

...重新按商业用地依法招拍挂出让。具体操作程序如下： 1、原土地使用者向国土部门申请交回土地，并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格，对原土地使用者进行补偿。 2、国土部门根据规划部门出具的...

分类:专家答疑 时间:20120103

118652. 无偿租赁土地的土地使用税 [22%]

...ed>提出如下问题:老师： 您好！我单位在11年整体租赁一家公司的一栋房屋，双方签订房屋租赁合同，租期3年，11年合同执行双方无异议，但12年租赁房要求我单位承担该房屋所占土地的土地使用税，土地租赁方...

分类:专家答疑 时间:20120118

118653. 支付境外勘察设计企业分包设计费营业税问题 [22%]

...合作一项目，与境内委托方签订的合同金额折合美元约为10万美元，现委托方要求与我单位结算，完成设计任务后，委托方一次性将10万美元折合人民币支付我单位，我单位开具相同金额发票给委托方，然后我单位将境外设计单...

分类:专家答疑 时间:20120208

118654. 收到房租押金或保证金交税问题 [22%]

...屋押金（保证金），是否交营业税？如果要交税，请问，1、是按收到押金的时间来确定交税时间？2、还是按合同约定的收押金时间交税（关键是合同约定的时间没有交押金，而是隔了一段时间之后才来交）？请老师回复。请附...

分类:专家答疑 时间:20120605

118655. 研发开支帐务处理 [22%]

...发一类新产品，在2009年7月投产并开始销售。2009年7月至2011年12月期间继续对这类产品进行改进（改进期间还在销售，客户接受）。 2008年至2011年4年的研发费我司一直挂在“在建工程”未作帐务处理。 请教：挂在“在...

分类:专家答疑 时间:20120731

118656. 增值税票相当帐务处理 [22%]

...color=red>提出如下问题:我公司为生产型企业，于2011年4月采购原材料一批，款已付。到今年跟进发票时，供应商说于2011年5月发票已寄出，但我公司至今没有收到。1、这种情况如何进行帐务处理（因为跨年度了）？2、我...

分类:专家答疑 时间:20120814

118657. 土地入股涉及税种及税率 [22%]

...提出的问题专家解答如下:您好，请参考下文 1、营业税 根据财税[2002]191号：以无形资产、不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。 2、土地增值税 根据财税字[1995]48...

分类:专家答疑 时间:20130225

118658. 关于增值税纳税义务发生时间的问题 [22%]

...签订的收款方式为甲方初验后付30%，甲方终验后60%，尾款10%作为质保金一年后支付。发票根据甲方要求随付款进度开具。我公司在初验时确认收入，请问这部分税金是否应待开票收款时缴纳，确认收入时不缴纳。依据是国家税务...

分类:专家答疑 时间:20130327

118659. 租赁和商业服务业属于房地产开发范畴吗 [22%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、建房按自用项目报批不属于房地产开发；按商品房项目报批属于房地产开发。 2、财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知 发文字号： 财税字【...

分类:专家答疑 时间:20130714

118660. 什么是房地产开发企业的“委托代建” [22%]

...t>提出如下问题:我是一家房地产开发企业，请问 1、什么是“委托代建”，请提供财税相关文件。 我公司与政府签订的“开发项目协议书”中说“甲方委托乙方回迁安置的回迁楼按1600元/m2计算”，立项、土地摘牌...

分类:专家答疑 时间:20131029