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1181. 房地产开发企业应纳税种 [8%]

...及的税种有： 契税：在购土地环节，按土地价款的3%－5%缴纳。 营业税及附加：在取得销售收入或预收款时缴纳。按收入的5.5%。 土地增值税：在取得销售收入或预收款时预缴，按收入的0.5%－4%预缴，房屋售完后清算，多退少...

分类:专家答疑 时间:20090808

1182. 中外合资企业自2008年1月1日起，外方股东按比例获取的已交企业所得税的股利汇往境外为何还需预提所得税10%？ [8%]

...法，原法没有这样的规定。 二、“协定”规定的税率为5%，国内税法规定的税率为10%，企业可依照协定的规定办理，执行5%的税率。 三、就是要到税务局办理申请手续才能享受5%的税率。

分类:专家答疑 时间:20090320

1183. 房地产开发商应纳税 [8%]

...及的税种有： 契税：在购土地环节，按土地价款的3%－5%缴纳。 营业税及附加：在取得销售收入或预收款时缴纳。按收入的5.5%。 土地增值税：在取得销售收入或预收款时预缴，按收入的0.5%－4%预缴，房屋售完后清算，多退少...

分类:专家答疑 时间:20090310

1184. 土增税的计算? [8%]

...得土地使用权支付的金额和房地产开发成本金额之和，在5%以内计算扣除。 （5）对于利息支出，分两种情况确定扣除：凡能按转让房地产项目计算分摊利息并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同...

分类:专家答疑 时间:20120311

1185. 房产入账及转让问题 [8%]

...司凭发票入账提取折旧。 2、再销售： 1）、营业税：按5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）...

分类:专家答疑 时间:20100925

1186. 请补充内容 [8%]

...及的税种有： 契税：在购土地环节，按土地价款的3%－5%缴纳。 营业税及附加：在取得销售收入或预收款时缴纳。按收入的5.5%。 土地增值税：在取得销售收入或预收款时预缴，按收入的0.5%－4%预缴，房屋售完后清算，多退少...

分类:专家答疑 时间:20090902

1187. 关于城中村改造的税收法规 [8%]

...及的税种有： 契税：在购土地环节，按土地价款的3%－5%缴纳。 营业税及附加：在取得销售收入或预收款时缴纳。按收入的5.5%。 土地增值税：在取得销售收入或预收款时预缴，按收入的0.5%－4%预缴，房屋售完后清算，多退少...

分类:专家答疑 时间:20080616

1188. 停车费 [8%]

...票，属于不动产经营租赁服务（一般纳税人 9%/ 简易计税 5%，小规模 5%），按全额销售额计税符合《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36 号）；支付开发商分成取得合规专票，对应进项可抵扣，成本列支合规。 2...

分类:专家答疑 时间:20260204

1189. 房地产开发企业需要缴纳的税种 [8%]

...及的税种有： 契税：在购土地环节，按土地价款的3%－5%缴纳。 营业税及附加：在取得销售收入或预收款时缴纳。按收入的5.5%。 土地增值税：在取得销售收入或预收款时预缴，按收入的0.5%－4%预缴，房屋售完后清算，多退少...

分类:专家答疑 时间:20090428

1190. 土地增值税如何计算 [8%]

...得土地使用权支付的金额和房地产开发成本金额之和，在5%以内计算扣除。 （5）对于利息支出，分两种情况确定扣除：凡能按转让房地产项目计算分摊利息并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同...

分类:专家答疑 时间:20060226