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12011. 转让不动产 [39%]

...1、需将帐外资产入账。 2、销售车库涉及土地增值税。 3、国税函发[1995]110号 土地增值税的计算： 增值额=收入额－扣除项目金额 （2）计算增值率 增值率=增值额÷扣除项目金额 （3）确定适用税率 依据计算的增值率，按...

分类:专家答疑 时间:20110104

12012. 地价计入房产原值的问题 [39%]

...有增减房产原值、折旧情况发生，房屋建筑物以上年12月31日金额、3月31金额还是9月30金额为基础计算房产税，目前较有争议，请老师能给予明确，谢谢？ 问题3、“宗地容积率低于0.5”如何计算？ 尊敬...

分类:专家答疑 时间:20110111

12013. 土地增值税计算 [39%]

... 2、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 （国发[1993]138号） 第四条 纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额，为增值额。 第五条 纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、...

分类:专家答疑 时间:20110426

12014. 境外劳务涉税问题 [39%]

...有收据，依据什么票据作为依据在所得税前扣除？ 3，单位员工在朝鲜每天的差旅费补助标准公司定为200可否？是否扣个税， 4，如果将2与3条所发生的费用由公司与测设队长签定一份承包合同，可否凭合同在所得税前...

分类:专家答疑 时间:20110520

12015. 房地产公司各项税金 [39%]

...筑物后销售，其所发生的自建行为视同发生应税行为缴纳3%的建筑业营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）、...

分类:专家答疑 时间:20110620

12016. 企业所得税问题 [39%]

...题:老师：您好！ 我公司承接一项目，工期2到3年，年底结转收入时，是按照所开的建安发票来结转，还是按照完工进度结转？ 还有一个问题：假如当年按进度结转收入多了，次年出现亏损，可否将利润转回...

分类:专家答疑 时间:20111207

12017. 土地使用权相关印花税 [39%]

...公司受让土地使用权，在交纳土地受让价款的同时交纳了3%的契税，是2月份交纳的，且在当月取得了土地使用权证， 想问下1）我们还要交纳印花税吗？2）税率是多少？ 3）一定要在3月申报时交，还是在今年内交就行啊？...

分类:专家答疑 时间:20120308

12018. 贷款利息扣除 [39%]

...个月，付息也是6个月，去年10-12月预提了利息支出，今年3月付息（有单据），去年的利息支出允许税前扣除吗？2、我公司原有一座厂房，有房产证，提取房产税，去年拆除后路面硬化成了货场，但房产证尚未注销，今年的房产...

分类:专家答疑 时间:20120327

12019. 房地产企业相关税费 [39%]

...5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）、教育费附加：教育费附加率为3%。 （城建税、教育费附加以实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据） 4）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额...

分类:专家答疑 时间:20120329

12020. 固定资产入账 [39%]

...万元，我单位于2012年2月才入账，残值按5%，按10年摊销于3月开始月提折旧11875元，问：1、发票跨年入账有何风险？2、对方6月再开来50万发票如何入账？是增加设备账面价值吗？那7月起折旧又如何提？是150+50万*0.95再除以120吗？...

分类:专家答疑 时间:20120619