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12011. 关于房地产税收管理 [4%]

...题:请问：国税发【2005】89号：“（一）凡在2005年5月31日前购买新建商品住房的，以购房人取得的产权证或房屋交接书上记载的时间按孰先原则确定”。此条是否有效。 尊敬的会员：您提出的问题专家...

分类:专家答疑 时间:20090627

12012. 二手房交易税收疑问 [4%]

...r /> 国税发【2005】89号：“（一）凡在2005年5月31日前购买新建商品住房的，以购房人取得的产权证或房屋交接书上记载的时间按孰先原则确定 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:...

分类:专家答疑 时间:20090628

12013. 季度企业所得税预交问题 [4%]

...or=red>俱乐部会员提出如下问题: 据国税发〔2009〕31号文” 第六条规定： 企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现。第十二条规定，企业发生的期间费用、营...

分类:专家答疑 时间:20090629

12014. 合作分房纳税问题 [4%]

...利，你公司分回的2.3亿不涉及纳税问题。依据国税发[2006]31号。分回商铺30000平方米要交契税，依据契税条例。再转让时要交营业税、印花税、土地增值税和企业所得税，不再转让不需要交，依据各税条例及细则。税收筹划的问...

分类:专家答疑 时间:20090701

12015. 福建省地方税务局转发国家税务总局关于2008年度企业所得税纳税申报有关问题的通知 [4%]

...请贯彻执行。   　《通知》第二条“2009年5月31日后确定的个别政策”，时间以文件印发时间（封发）为准，通过省局以及省局与其他部门联合转发的文件，以转发文的印发（封发）时间为准。 

闽地税发[2009]130号 分类:福建省税收政策法规 时间:20090702

12016. 县级以上是否包括县级 [4%]

...：财税［2009］87号文中“对企业在2008年1月1日至2010年12月31日期间从县级以上各级人民政府财政部门及其他部门取得的应计入收入总额的财政性资金”这段话中所说的县级以上是否包括县级。谢谢 尊敬的会...

分类:专家答疑 时间:20090706

12017. 季度所得税能否冲抵以前多缴纳的所得税？ [4%]

...应于年度汇算清缴时进行退税或补缴。 国税发［2009］31号 第九条 企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。开发产品完工后，企业应及时结算其...

分类:专家答疑 时间:20090706

12018. 关于预缴企业所得税 [4%]

提出如下问题:据国税发09年31号文规定。签订预售合同或销售合同即确认收入。请问地产公司预收账能否作为当年业务招待费、公告费计提依据？地产公司季度预缴企税能否按预收账款乘以毛利率，扣除期间...

分类:专家答疑 时间:20090707

12019. 相关涉税问题 [4%]

...贷款利息可以作为计算基数吗？ 3、国税发（2009）31号文没有提及招待费和业务宣传费广告费处理，那以前年度发生的在所得税结算时就不能扣除了，广告宣传费当年没收入可以转下一年，哪业务招待费也可以吗？...

分类:专家答疑 时间:20090708

12020. 合资地产企业企所税纳税计算方法 [4%]

...适用房、限价房和危改房的，不得低于3%。 国税发[2009]31号

分类:专家答疑 时间:20090708