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12011. 预缴所得税当期税费可否扣除 [4%]

...房款1000万元,已交营业税及随征费81.5万元,按国税发(2009)31号文,我公司按预计计税毛利率10%,计算计税毛利额为100万元.请问我公司1季度按预收房款计缴的营业税及随征费81.5万元,在1季度计算预缴企业所得税时,是否可以当期扣除?还...

分类:专家答疑 时间:20090624

12012. 股权转让及代持个税问题 [4%]

... /> 甲公司注册资本1000万元，属于民营企业，股份全部由31名个人持有，其中有一部分股东的股权是国退民进时从政府手中购买的国有股，有一部分是个人是从别的个人手中购买的股份，企业也不知道每个人的持股成本到底是多...

分类:专家答疑 时间:20090624

12013. 年度所得税汇算清缴后的帐务处理 [4%]

...乐部会员提出如下问题: 根据国税发（2009）31号文，房地产企业在可预提总包合同5％及公共配套费用进入开发成本，以便能比较准确计算实际开发成本，我想请问，房地产公司帐务处理时是否可凭合同或结算单等相...

分类:专家答疑 时间:20090625

12014. 超市装璜费用 [4%]

...前可参照《企业所得税税前扣除办法》国税发2000-84号第31条。 第三十一条 　　纳税人的固定资产修理支出可在发生当期直接扣除。纳税人的固定资产改良支出，如有关固定资产尚未提足折旧，可增加固定资产价值；如有关固...

分类:专家答疑 时间:20090626

12015. 房地产前期如何立项 [4%]

...项的情况下，也应该单独核算。 参见：国税发［2009］31号

分类:专家答疑 时间:20090626

12016. 续74112房产税的问题 [4%]

...写字楼项目竣工，2006年度公司改制合并时，以2004年12月31日的评估报告的评估值作调整后入资（国资委已对此评估报告作了同意批复），而评估值对此限高设备层单独计价，账务上也已按此对限高设备层单独计价，现在我们是否...

分类:专家答疑 时间:20090626

12017. 关于房地产税收管理 [4%]

...题:请问：国税发【2005】89号：“（一）凡在2005年5月31日前购买新建商品住房的，以购房人取得的产权证或房屋交接书上记载的时间按孰先原则确定”。此条是否有效。 尊敬的会员：您提出的问题专家...

分类:专家答疑 时间:20090627

12018. 二手房交易税收疑问 [4%]

...r /> 国税发【2005】89号：“（一）凡在2005年5月31日前购买新建商品住房的，以购房人取得的产权证或房屋交接书上记载的时间按孰先原则确定 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:...

分类:专家答疑 时间:20090628

12019. 季度企业所得税预交问题 [4%]

...or=red>俱乐部会员提出如下问题: 据国税发〔2009〕31号文” 第六条规定： 企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现。第十二条规定，企业发生的期间费用、营...

分类:专家答疑 时间:20090629

12020. 合作分房纳税问题 [4%]

...利，你公司分回的2.3亿不涉及纳税问题。依据国税发[2006]31号。分回商铺30000平方米要交契税，依据契税条例。再转让时要交营业税、印花税、土地增值税和企业所得税，不再转让不需要交，依据各税条例及细则。税收筹划的问...

分类:专家答疑 时间:20090701