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12031. 关于复合地板退税率 [4%]

...木业有限公司 2009年7月31日 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:退税率为5%，文件记不清了。可再咨询一下主管税务机关。

分类:专家答疑 时间:20090801

12032. 关于企业所得税预征与汇算清缴的问题 [4%]

...度亏损达近千万，故我们再未预予以预缴，并在2009年5月31日前结束的2008年度企业所得税汇算清缴中，发现了原来预缴的企业所得税纯系多缴。就我公司现阶段来说，公司还没有找到下一个项目，故用下一个项目作为未所得税的...

分类:专家答疑 时间:20090803

12033. 销售已使用的固定资产 [4%]

...部会员提出如下问题:企业在2009年销售2008年12月31日以前购置的已使用的固定资产，如何做税务处理？如何做会计帐务处理？ 新的执法依据？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20090805

12034. 物业用房怎样处理 [4%]

...计入开发成本，分摊到业主的商品房成本中。国税发[2009]31号

分类:专家答疑 时间:20090808

12035. 房地产行业的物业管理基金 [4%]

...nt>提出如下问题: 专家：您好！ 国税发[2009]31号文第三十二条中提到的“物业管理基金”是指哪些？属“开发成本”还是“期间费用”？房屋竣工前，前期进驻物业人员的工资、物业办公室的装修费、购买的办公用...

分类:专家答疑 时间:20090808

12036. 查账征收还是按纯益率征收 [4%]

...题专家解答如下:1、应查帐征收。国税发[2009]31号 2、是的。 3、不应核定征收。依据同1 4、是的。但土地增值税仍要缴纳。 5、是对你公司不利。

分类:专家答疑 时间:20090809

12037. 房开企业房产自用 [4%]

...1日起不再作为企业所得税的视同销售。见国税发【2009】31号。自用行为也不涉及其他税种。

分类:专家答疑 时间:20090812

12038. 关于房地产企业 [4%]

...的规定主要是企业所得税法及实施条例、国税发［2009］31号文件，请参见其规定，除此之外，没有其他明确的文件。 二、开发成本结转应在收入确认时，收入确认应按会计准则规定的原则。如有具体问题可提出咨询我。 三、...

分类:专家答疑 时间:20090812

12039. 设备已使用未得到发票 [4%]

...制度的规定做账。按暂估价进固定资产、提取折旧。12月31日若还未收到发票，企业所得税汇算清缴时对折旧额做纳税调整。 2、尽快督收发票，并与税局沟通。

分类:专家答疑 时间:20090814

12040. 预收帐款可否作为计算扣除业务招待费的基数 [4%]

...营业务企业所得税处理办法》的通知》（国税发〔2009〕31号）第六条规定： 企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现。即计算扣除业务招待费的基数。

分类:专家答疑 时间:20090814