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12081. 地价计入房产原值的问题 [39%]

提出如下问题:根据财税[2010]121号“对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房...

分类:专家答疑 时间:20110111

12082. 土地增值税计算 [39%]

...ont>1、划拨土地缴纳了土地出让金后才可以转让。 2、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 （国发[1993]138号） 第四条 纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额，为增值额。 第...

分类:专家答疑 时间:20110426

12083. 境外劳务涉税问题 [39%]

...> 1，此笔发生在境外的劳务收入是否缴纳营业税？ 2，在朝鲜当地临时雇用的民工、在当地民工家住宿费、因测量造成秧苗破坏费、等支出均没有收据，依据什么票据作为依据在所得税前扣除？ 3，单位员工在朝鲜每...

分类:专家答疑 时间:20110520

12084. 房地产公司各项税金 [39%]

...的自建行为视同发生应税行为缴纳3%的建筑业营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）、教育费附加：教育费附...

分类:专家答疑 时间:20110620

12085. 企业所得税问题 [39%]

...问题:老师：您好！ 我公司承接一项目，工期2到3年，年底结转收入时，是按照所开的建安发票来结转，还是按照完工进度结转？ 还有一个问题：假如当年按进度结转收入多了，次年出现亏损，可否将利润转...

分类:专家答疑 时间:20111207

12086. 土地使用权相关印花税 [39%]

...使用权，在交纳土地受让价款的同时交纳了3%的契税，是2月份交纳的，且在当月取得了土地使用权证， 想问下1）我们还要交纳印花税吗？2）税率是多少？ 3）一定要在3月申报时交，还是在今年内交就行啊？

分类:专家答疑 时间:20120308

12087. 贷款利息扣除 [39%]

...办理了保理贷款，期限是6个月，付息也是6个月，去年10-12月预提了利息支出，今年3月付息（有单据），去年的利息支出允许税前扣除吗？2、我公司原有一座厂房，有房产证，提取房产税，去年拆除后路面硬化成了货场，但房产...

分类:专家答疑 时间:20120327

12088. 房地产企业相关税费 [39%]

...开发企业： 1）营业税适用税目：销售不动产，税率5%/ 2）城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）、教育费附加：教育费附加...

分类:专家答疑 时间:20120329

12089. 固定资产入账 [39%]

...r=red>提出如下问题:我单位购入一台生产设备总价200万元，供应商于2011年12月已开发票150万元，我单位于2012年2月才入账，残值按5%，按10年摊销于3月开始月提折旧11875元，问：1、发票跨年入账有何风险？2、对方6月再开来...

分类:专家答疑 时间:20120619

12090. 项目整体转让的土地增值税清算 [39%]

...font color=red>提出如下问题:项目建设至项目总投的25%后，项目整体转让，在计算土地增值税时可以扣除哪些项目？涉及的具体文件名是哪些？要就这个项目单独计算企业所得税吗？ 尊敬的会员：您...

分类:专家答疑 时间:20130629