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1221. 增值税（房地产行业） [28%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件1： 营业税改征增值税试点实施办法 第一章 纳税人和扣缴义务人 第四十五条 增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为： （一）纳税人发生应税行为并收讫...

分类:专家答疑 时间:20170309

1222. 就是国家因城市规划需要收回土地使用权 减免增值税 印花税 土地增值税的优惠文件 [28%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税【2016】36号，以下简称36号文）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第三十七条的规定，土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者...

分类:专家答疑 时间:20191121

1223. 公司出售购入1年的房产需要缴纳哪些税，税率多少？ [28%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 （八）销售不动产。 1.一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方...

分类:专家答疑 时间:20160918

1224. 代扣代缴佣金是否交增值税 [28%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件1： 营业税改征增值税试点实施办法 第一章 纳税人和扣缴义务人 第一条 在中华人民共和国境内（以下称境内）销售服务、无形资产或者不动产（以下称应...

分类:专家答疑 时间:20160526

1225. 投资基金会计、税务处理 [28%]

...地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》（财税〔2016〕140号）规定，纳税人购入基金、信托、理财产品等各类资产管理产品持有至到期，不属于《销售服务、无形资产、不动产注释》（财税〔2016〕36号）第一条第（五）项...

分类:专家答疑 时间:20170630

1226. 土增税，企业所得税问题 [28%]

...，谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:财税[2016]140号 　　七、《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》（财税[2016]36号）第一条第（三）项第 10点中“向政府部门支付的土地价款”，包括土地受让人向政府部门支...

分类:专家答疑 时间:20230607

1227. 收入确认时间 [28%]

...值税 根据《营业税改征增值税试点实施办法》（财税【2016】36号）第四十五条规定，房地产开发企业销售自行开发的房地产项目纳税义务发生时间为发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天。 根据房地产...

分类:专家答疑 时间:20191031

1228. 北京地区个人把房子租给公司要交什么税？ [28%]

...总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号 )《附件2：营业税改征增值税试点有关事项的规定 》第一条第九款第六项规定：个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 《国家税务总局关于发...

分类:专家答疑 时间:20220125

1229. 私募基金收入的相关税金 [28%]

...者是买卖金融商品这样的一些业务，交税是按照营改增【2016】36号文的规定，它属于金融服务下面的金融商品转让服务的税目。 金融商品转让按照文件规定，是指转让一些外汇、有价证券、非货物期货和其他金融商品所有权的...

分类:专家答疑 时间:20171213

1230. 营业执照以外的经营项目，怎样开发票和申报增值税？ [28%]

...、不动产租赁服务增值税税率11%。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 3、选择适用的计税方法，提供自有房屋房产证，向国税请示。 财政部 国家税...

分类:专家答疑 时间:20160521