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1231. 企业所得税年报 [27%]

...会员提出如下问题:老师您好 根据国税发(2006)31号文第一条第2点预计毛利率20%的规定，2008年3季度预交了企业所得税，2008年度汇算清缴进行了调增，2009年度部分房产竣工，竣工的房产销售收入，2009年终财务核算全...

分类:专家答疑 时间:20100316

1232. 所得税汇算清缴 [27%]

...r>临时性售楼部费用已入开发间接费用（当时根据国税发{2006}31号文件），09年汇算清缴能否调整到销售费用？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:不能。关于印发《房地产开发经营业务...

分类:专家答疑 时间:20100329

1233. 费用扣除标准 [27%]

...法》的通知》（国税发〔2009〕31号），取消了原国税发[2006]31号文关于与建造、销售开发产品相关的广告费、业务宣传费和业务招待费，可以向以后年度结转，但结转期限最长不得超过3个年度的规定。 2、《中华人民共和国土地...

分类:专家答疑 时间:20100518

1234. 业务招待费等扣除问题 [27%]

...font color=red>俱乐部会员提出如下问题:原国税发（2006）31号文规定：（1）开发企业取得的预售收入不得作为广告费、业务宣传费、业务招待费等三项费用的计算基数，至预售收入转为实际销售收入时，再将其作为计算基...

分类:专家答疑 时间:20100523

1235. 代建工程如何解决税务问题 [27%]

...房屋，还应按“建筑业”征收营业税。 　　另：国税发[2006]31号提到的“关于代建工程和提供劳务的税务处理问题”，在国税发〔2009〕31号文中取消了。 2、很抱歉，税收筹划问题按规定不在网上作答请谅解。

分类:专家答疑 时间:20100525

1236. 国家税务总局关于房地产开发企业开发产品完工条件确认问题的通知 [27%]

...产开发经营业务征收企业所得税问题的通知》（国税发[2006]31号）规定精神和《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发[2009]31号）第三条规定，房地产开发企业建造、开发的开发产...

国税函[2010]201号 分类:综合税收政策 时间:20100525

1237. 房地产预交税金 [27%]

...办法》的通知》（国税发〔2009〕31号）相比于原国税发〔2006〕31号对此规定的不十分明确，故国家税务总局解释，企业销售未完工开发产品取得的收入，计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额时，能扣除企业发生的期间费用...

分类:专家答疑 时间:20100622

1238. 投资获得免费使用权 [27%]

...企业所得税：由于国税发【2009】31号文取消了原国税发【2006】31号文有关合作建房的规定，请咨询主管税务机关。

分类:专家答疑 时间:20100625

1239. A B公司合作联建项目成立公司C，各公司该交哪些税 [27%]

...6号 企业所得税：国税发【2009】31号。取消了原国税发【2006】31号文有关合作建房的税务处理规定。 土地增值税法规定：“对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后...

分类:专家答疑 时间:20100727

1240. 合作建房问题 [27%]

...56号 企业所得税：国税发【2009】31号 取消了原国税发【2006】31号文有关合作建房的税务处理规定。 3、土地增值税法规定：“对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成...

分类:专家答疑 时间:20100809