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12421. 在工地现场建造售楼部能否进入成本 [4%]

...产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知国税发[2009]31号 2009-3-6 第二十七条 开发产品计税成本支出的内容如下：　(六)开发间接费。指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费...

分类:专家答疑 时间:20100730

12422. 房地产企业网点出租的折旧问题 [4%]

...时的成本将开发产品转到固定资产并计提折旧。但是2009 31号文件说（5）开发企业将开发产品先出租再出售的，凡将开发产品转作固定资产的，其租赁期间取得的价款应按租金确认收入的实现，出售时再按销售固定资产确认收入...

分类:专家答疑 时间:20100730

12423. 固定资产投资 [4%]

...资产，按简易办法依4%征收率减半征收增值税。2008年12月31日以前购进或者自制的固定资产，按照4%征收率减半征收增值税。小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，减按2%征收率征收增值税。营业税纳税人可按小规模纳税人的...

分类:专家答疑 时间:20100730

12424. 新办企业折旧问题 [4%]

...ont>提出如下问题:我公司2010年5月20日取得营业执照,5月31日拿到税务登记证,请问是否从5月份开始就要提取折旧,我公司一直未提取,本月补提是否可以? 我公司用来建厂房的土地,使用年限为50年,无形资产摊销是否按50年?因...

分类:专家答疑 时间:20100802

12425. 专项应付款 [4%]

...br>根据财税〔2009〕87号：对企业在2008年1月1日至2010年12月31日期间从县级以上各级人民政府财政部门及其他部门取得的应计入收入总额的财政性资金，凡同时符合以下条件的，可以作为不征税收入，在计算应纳税所得额时从收入...

分类:专家答疑 时间:20100802

12426. 新办企业无形资产摊销问题 [4%]

...red>提出如下问题:我公司5月20日取得营业执照,5月31日取得税务登记证,那么无形资产从5月开始摊销还是从6月 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:5月份的摊销额计入开办费。可以...

分类:专家答疑 时间:20100802

12427. 商品房视同销售 [4%]

...营业务企业所得税处理办法》的通知》（国税发〔2009〕31号）规定： 第二十四条 企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用。

分类:专家答疑 时间:20100803

12428. “实际发生”的含义是什么 [4%]

...部分付款、设备的安装调试、试运行均在2008年2008年12月31日前，但增值税专用发票、验收在2009年，是否可以抵扣？ 问题3、如果一项总承包的工程，含有部分设备，在建设阶段，在“在建工程”核算，项目在2008年底之前完...

分类:专家答疑 时间:20100803

12429. 关于开发商支付空置房物业管理费 [4%]

...规定，个人认为可以计入开发间接费中，参照国税发[2009]31号。

分类:专家答疑 时间:20100803

12430. 岗位补贴账务处理 [4%]

...知》 财税[2009]87号规定，对企业在2008年1月1日～2010年12月31日，从县级以上各级人民政府财政部门及其他部门取得的应计入收入总额的财政性资金，凡同时符合3个条件的，可以作为不征税收入，在计算应纳税所得额时从收入总额...

分类:专家答疑 时间:20100803