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12461. 陇南市人民政府办公室关于对到乡镇事业单位服务期满特困毕业生进行安置的通知 [30%]

各县（区）人民政府，市直有关部门：　　2003年以来，为解决部分贫困毕业生家庭困难，缓解就业压力。根据省市有关文件精神，我市陆续选拔了几批特困毕业生到乡镇事业单位服务。毕业生在服务期间，深入群众，踏实...

陇政办发[2006]85号 分类: 时间:20060803

12462. 房地产企业营改增 [30%]

...>提出如下问题:我公司是房地产企业，开发的项目均为2016年4月30日以前开工的项目，根据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》，可以按照5%的简易征收率计算缴纳增值税，我的问题是，我公司开发的不同项目是否可以分...

分类:专家答疑 时间:20160329

12463. 如何界定新老项目 [30%]

...r>按以下文件规定贵公司购入的不动产属于老项目。 财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，...

分类:专家答疑 时间:20160528

12464. 分包款的扣除与否 [30%]

...增，公司之前交纳的营业税应当是抵减增值税应纳税额。2、财税2016.36号文件规定如果是5月份以后开工项目是属于新项目，企业是一般纳税人可以抵扣进项税额，5月1日前开工项目一般被认定为老项目，可以申请实行简易办法征...

分类:专家答疑 时间:20160531

12465. 已收的预收款已缴营业税，现交余款如何计税 [30%]

.../font>1、一般纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。（国家税务总局公告2016年...

分类:专家答疑 时间:20160711

12466. 商铺出租的处理 [30%]

...答如下:1）不动产租赁服务增值税税率11%。 2）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。(需备案） 3）存量房（包括商铺），4月30日前转自用（不排...

分类: 时间:20160812

12467. 组团新老项目确定 [30%]

...成的一个区（简称A区）实行分期开发，A区的土方合同在2016年以前签订，A区下的某组团（简称A-1）在2016年以前已经开工甚至预售。问：A区下的其他组团（2016年4月30日之前没有取得施工证，没有签订其他合同）能否依据2016年以...

分类:专家答疑 时间:20160902

12468. 在建工程结固定资产后处置增值税问题 [30%]

...:老师你好，我公司是一般纳税人，自建一幢房产，在2016年5月1日营改增之前已经建了一半左右，也付了部分工程款（营业税发票），在2016年8月1日全部完工，结算后支付剩余工程款（增值税专用发票），该部分发票我公司进...

分类:专家答疑 时间:20161031

12469. 不动产租赁 [30%]

...一般计税方法，税率11%，简易计税方法税率5%， 财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试...

分类:专家答疑 时间:20161102

12470. 2016年12月出租不动产，还能实行简易征收吗 [30%]

...是房地产公司，有个项目已经案备为老项目，这个项目在2016年12月进行出租，请问出租还能享受简易征收吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得...

分类:专家答疑 时间:20161109