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1241. 物业费中含水、电、服务费，如何计税 [30%]

...的自来水水费增值税问题的公告 国家税务总局公告2016年第54号 现将物业管理服务中收取的自来水水费增值税有关问题公告如下：提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水...

分类:专家答疑 时间:20170316

1242. 未立项就建是属于新项目还是老项目 [30%]

...还没批下来，请问这个项目是属于新项目吧，开工日期在2016.5.1之后， 2，请问这个驾校是以房地产开发公司建成销售给驾校公司好，还是把房地产的这块地租过来自己建 好，过两年在把这块土地买过来，两个公司的股东不...

分类:专家答疑 时间:20170323

1243. 不动产分期抵扣 [30%]

...办法》第二条规定，增值税一般纳税人（以下称纳税人）2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣，第一...

分类:专家答疑 时间:20170328

1244. 外销产品提高单价弥补差异 [30%]

...r=red>提出如下问题:我公司出口美国关联方产品，2016年度核定的利润加成为7%，2017年最新的核定的利润加成为15%，这个结果是2017年3月份在正式定下来，合同规定了生效日期却是2016年12月，但是2017年1、2、3月我们的销售...

分类:专家答疑 时间:20170331

1245. PPP项目公司税务问题 [30%]

...；如果是收入，可不可以执行5%的简易征收（PPP协议是于2016年3月29日签订，移交时视同销售无形资产）？如果不能执行5%的简易征收，能否执行现行税率6%的（销售无形资产中的其他权益性无形）？ 这是因为该项目是特许权经营...

分类:专家答疑 时间:20170405

1246. 关于索取增值税专用发票的相关问题 [30%]

...楼的增值税专用发票，并在当月进行了发票认证。 根据2016年23号公告，发现该发票在备注栏中没有注明房产地址。 请问：1、我公司是否应该要求对方企业红字冲回后重新开具发票？ 2、若使用无...

分类:专家答疑 时间:20170413

1247. 建筑业新老项目 [30%]

提出如下问题:你好，老师，施工证2016年3月30日，3月份与房地产公司已签订A项目总包合同。2017年3月份A项目的电梯安装及小区绿化工程又包给我公司（不在总包范围内），建筑公司和地产公司都是一般纳税...

分类:专家答疑 时间:20170415

1248. 关于出租房屋从租计征房产税 [30%]

提出如下问题:我公司2016年12月通过中介购入一套房产（12月已办好过户），这套房产出租给一家公司，原出租方（即产权所有人）是个人，租赁合同至今年到期，原出租方租赁发票已开至2017年2月，请问，我...

分类:专家答疑 时间:20170415

1249. 租入房产进行装修改造，进行税抵扣问题。 [30%]

...出的问题专家解答如下:1、国家税务总局公告2016年第15号规定，融资租入的不动产，其进项税额不适用分2年抵扣的规定。 2、个人认为租入的不动产发生的装修费的进项税可以按增值税的一般规定进行抵扣。请咨询主...

分类:专家答疑 时间:20170508

1250. 个体工商户 [30%]

...纳个人所得税，增值税，印花税。 个体工商户条例（2016年修正） 颁布单位： 国务院 颁布时间：2011-04-16 生效时间：2011-11-01 时效性：现行有效 （2011年3月30日国务院第149次常务会议通过 自2011年11月1日起施行 根据2014年2...

分类:专家答疑 时间:20170523