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12541. 土地价值财务处理 [26%]

...使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。 2、房产税： 当：宗地容积率低于0.5： 计入房产原值的地价=土地面积×单位土地价格；其中：土地面积=房产建筑面积的2倍 当：宗地容积率高于0.5： 计入房产原值的地价...

分类:专家答疑 时间:20140606

12542. 土地增值税 [26%]

提出如下问题:我司是一家工业企业,2013年3月以土地使用权投资入股一家非房地产开发企业,投资时因双方都是非房地产公司,固没有缴纳土地增值税,2014年6月被投资方准备增加经营范围,改为房地产企业,请问我...

分类:专家答疑 时间:20140611

12543. 转让资产涉税 [26%]

...要转让存货（食用油）、房屋建筑物、在建工程、土地、2009年以后买的并使用过的机器设备如何纳税？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、食用植物油增值税税率13%。 2、出售固定资...

分类:专家答疑 时间:20140722

12544. 房地产公司转让土地 [26%]

...:基本情况：A公司（房地产公司）有一块土地，成本价2280万元，市场价2500万元，现转让给B公司（房地产公司），请测算两家公司应缴纳的税种和税额 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:...

分类:专家答疑 时间:20140731

12545. 房地产企业关于产权置换的涉税问题 [26%]

...出售商品房与购置房产两项业务进行会计及税务处理。 2、出售商品房： 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市...

分类: 时间:20140811

12546. 印花税的问题 [26%]

...率表中列举了10大类合同。它们是： 　　(1)购销合同。(2)加工承揽合同。(3)建设工程勘察设计合同。(4)建筑安装工程承包合同。 　　(5)财产租赁合同。(6)货物运输合同。(7)仓储保管合同。(8)借款合同。(9)财产保险合同。 (10)技...

分类:专家答疑 时间:20140916

12547. 关于接受方净资产转让涉税问题? [26%]

...认可协议，则转让行为生效，办理手续只是时间问题。 2、转让不动产： 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。（差额征税） 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人...

分类:专家答疑 时间:20141007

12548. 全资子公司房产土地划拨涉税问题 [26%]

...解答如下:1、所谓房产划拨，实质为转让。 2、转让土地使用权： 1）、营业税：转让土地所有权按“转让无形资产”税目，依5%的税率缴纳营业税。（差额征税） 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； ...

分类:专家答疑 时间:20141106

12549. 资源综合利用政策应用 [26%]

...惠政策退免税款是否需要取得资源综合利用证书？ 2、在生产原料中掺有不少于30%的煤矸石、石煤、粉煤灰、烧煤锅炉的炉底渣(不包括高炉水渣)及其他废渣生产的水泥,增值税即征即退。这句话政策中对高炉水渣是否废止？...

分类:专家答疑 时间:20141117

12550. 代销商品列账问题 [26%]

...ont color=red>提出如下问题:（1）国家税务总局公告2014年第26号《国家税务总局关于发布《电信企业增值税征收管理暂行办法》，明确从2014年6月1日起，将电信业纳入营业税改征增值税试点范围。 （2）财政部和国家税...

分类:专家答疑 时间:20141127