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1251. 关于房地产行业交房后发票开具时税率的问题 [8%]

...下问题:我司预计年底交房，原来预售时候，按照税率有11%、10%，及现在的9%计算预交增值税并且开具不征税发票，现在交房的话开具税率多少的正式发票。 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 房产公司收到购...

分类:专家答疑 时间:20190715

1252. 土地增值税清算 [8%]

...出如下问题:我公司一项目住宅销售已达85%，非住宅只有11%（该地区按住宅和非住宅分），住宅加非住宅占总可销售比为77%，必须清算吗？相关文号，谢谢 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好：依然土地增值税暂行条例...

分类:专家答疑 时间:20190717

1253. 连人带车一起出租税收问题 [8%]

...纳税人，汽车租赁配司机的，属于\"交通运输业\"，征收11%的增值税。汽车租赁不配司机的，属于\"有形动产租赁服务\"，增值税税率为17%. 现\"交通运输业\"增值税税率9%，\"有形动产租赁服务\"，增值税税率为13%. 连人带...

分类:专家答疑 时间:20190827

1254. 免税苗木进项税 [8%]

...按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和11%的扣除率计算的进项税额，国务院另有规定的除外。进项税额计算公式： 　　进项税额=买价×扣除率

分类:专家答疑 时间:20190919

1255. 中标一公益性工程 [8%]

...工程款，作为从一般计税变为简易计税的税差（原合税率11%，简易3%）。我们多次与业主沟通，仍无法解决此问题。业主要求我们提供从一般计税变为简易计税后，工程结算价的依据。经发函与广西造价总站咨询，广西造价总站...

分类:专家答疑 时间:20190927

1256. 非房企业房产交易土增计税依据 [8%]

...税税率： （二）……不动产租赁服务，……，税率为11%。但这里是指一般纳税人2016年5月1日及以后自建的不动产项目租赁税率； 现增值税税率为9%。

分类:专家答疑 时间:20191029

1257. 房开企业当期允许扣除土地价款的账务处理 [8%]

...=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1+11%） 请问：当期允许扣除的土地价款账务分录是怎样做的？借：应交税费---应交增值税（营改增抵减的销项税额）贷：开发成本---土地 还是直接入主营业务成本？ 尊敬...

分类:专家答疑 时间:20191030

1258. 税率是否变了 [8%]

...丙威原粉(海关编码2922499914),税率已有13%变为17%,退税率由11%变为13%,请帮确认并提示文件号码专家解答如下:未见相关文件。请再咨询一下主管税务机关。

分类:专家答疑 时间:20060226

1259. 厂房租赁的税率 [8%]

...不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。 （三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。 现（二）的税率已经调整的为9%，因此贵公司提供租赁服务的税率9%，如是老项目（2016年4月30日前取得的不动产）出...

分类:专家答疑 时间:20200316

1260. 关于土地增值税 [8%]

...，不缴纳营业税。第十五条(二)转让土地使用权，税率为11%。纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征...

分类:专家答疑 时间:20200325